Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Diepholz (Kreis) » Diepholz
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - als Kapitalanlage
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Anika Zwick| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9361056 |
Preise
| Kaufpreis | 296.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 87 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
49356 Diepholz
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2021 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 14 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Sichere Kapitalanlage in zentraler Lage von Diepholz:
Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 2024 fertiggestellten Wohn- und Geschäftshauses.
Die ca. 87 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen sonnigen Balkon. Fußbodenheizung, Aufzug und ein eigener Stellplatz runden das komfortable Gesamtpaket ab.
Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet, der Verkauf erfolgt inklusive bestehendem Mietverhältnis – somit profitieren Sie sofort von stabilen Mieteinnahmen.
Das Wohnhaus beherbergt zudem zwei Gewerbeeinheiten, was die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht, die Wert auf ein vielseitig nutzbares Objekt legen.
Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 2024 fertiggestellten Wohn- und Geschäftshauses.
Die ca. 87 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen sonnigen Balkon. Fußbodenheizung, Aufzug und ein eigener Stellplatz runden das komfortable Gesamtpaket ab.
Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet, der Verkauf erfolgt inklusive bestehendem Mietverhältnis – somit profitieren Sie sofort von stabilen Mieteinnahmen.
Das Wohnhaus beherbergt zudem zwei Gewerbeeinheiten, was die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht, die Wert auf ein vielseitig nutzbares Objekt legen.
Ausstattung
Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Lage des Objektes
Die Lage in Diepholz ist ideal:
Zentral gelegen, mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV und fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Kombination aus hochwertigem Neubau, sicherer Vermietung und gemischt genutztem Objekt macht diese Wohnung zu einer attraktiven und renditestarken Investition.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Zentral gelegen, mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV und fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Kombination aus hochwertigem Neubau, sicherer Vermietung und gemischt genutztem Objekt macht diese Wohnung zu einer attraktiven und renditestarken Investition.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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