Wohnung kaufen Bopfingen - 2 Zi Whg in Bopfingen, Nähe AA und NÖ, VB 119 000€ ,frei

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Ostalbkreis (Kreis) » Bopfingen

2 Zi Whg in Bopfingen, Nähe AA und NÖ, VB 119 000€ ,frei

Hauseingang

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9361031

Preise

Kaufpreis	119.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Hausgeld	150 €

Flächen

Wohnfläche	45 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

Wettegasse 4

73441 Bopfingen - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr	1976
Zimmer	2
Verfügbar ab	sofort
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	3
Inserat befindet sich im Stockwerk	3
Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	75 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine
gepflegte Wohnung im dritten OG, die zum Verkauf steht.

Es gibt eine gute Hausverwaltung und einen Hausmeister.
Investitionen stehen nicht an.

Durch die gute Infrastruktur ist diese Wohnung schnell vermietbar (ca 450 € Km lt Mietenstpiegel)
Zu der Wohnung zählen zwei hübsche Wohn-Schlaf-Zimmer (mit neuen Laminatböden)

Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1976 befindet, per Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 150 €.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon(mit erneuertem Boden) gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können.
Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem aufbewahren.
Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche.
Es fällt keine Makler-Provision an.
Nach Vorliegen einer Finanzierungszusage der Bank kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden

Eine Garage (davor kann man auch einen PKW abstellen) kann gegen Aufpreis erworben werden.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine neuwertige Einbauküche.
Neben der Spüle kann eine Waschmaschine angeschlossen werden.

Lage des Objektes

Das Objekt liegt in der Kleinstadt Bopfingen.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants,Einkaufszentren, zwei Bäckereien, ein Café und einen Arzt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios,
eine Bar und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem einen Kindergarten.
Nördlinger Bürger und Bürgerinnen gehen gerne in Bopfingen einkaufen , da es ein gutes Angebot gibt.

Es ist kein KFZ notwendig , da alles gut erreichbar ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Öl Es werden nur seriöse Anfragen beantwortet, die sich im Rahmen der Preisvorstellung bewegen. Auch keine Makler- Anfragen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wohnen, wo andere Urlaub machen (Romantische Strasse) Gute Vermietung (siehe Mietenspiegel und Lage) oder Selbstbezug sind möglich Die Wohnung ist sofort - nach Kaufpreiszahlung- bezugsfrei. Voll-oderTeilmöblierung kann übernommen werden. Es sind 2 Wohn-Schlafzimmer vorhanden. Besichtigung ist nach Absprache möglich. Der Verkauf erfolgt durch Privatperson, somit fallen keine Maklerkosten an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.