Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mönchengladbach, Stadt (Kreis) » Mönchengladbach
Charmantes 40qm² Apartment im Herzen von Rheydt
Wohn- und Schlafbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Olaf Weierstrass| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9361022 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 490 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.470 € |
Flächen
| Wohnfläche | 40 m² |
Objekt Adresse
Pestalozzistraße 23
41236 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1990 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 89 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete Apartment befindet sich mitten im Zentrum von Rheydt und bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, angenehmer Wohnqualität und zentraler Lage.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Aufzug bis zur 4. Etage erreichbar. Von dort aus führt ein kurzer Treppenaufgang von ca.15 Stufen direkt in die Wohnung.
Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss und einem hellen Wohn- und Schlafbereich. Das große Balkonfenster sorgt für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl, mit einem Blick über die Dächer von Rheydt.
Die Küche ist zwar klein, aber äußerst charmant und funktional gestaltet.
Trotz der kompakten Größe bietet sie genügend Platz für alle wichtigen Küchenelemente. Ideal für alle, die eine feine, aber praktische Lösung im Dachgeschoss schätzen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und obwohl kein Fenster vorhanden ist, sorgt eine eingebaute Lüftung für eine ausreichende Luftzirkulation und bietet genügend Komfort für den Alltag.
Das Apartment eignet sich ideal für Singles oder für alle die, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnung mit besonderem Flair suchen.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Aufzug bis zur 4. Etage erreichbar. Von dort aus führt ein kurzer Treppenaufgang von ca.15 Stufen direkt in die Wohnung.
Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss und einem hellen Wohn- und Schlafbereich. Das große Balkonfenster sorgt für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl, mit einem Blick über die Dächer von Rheydt.
Die Küche ist zwar klein, aber äußerst charmant und funktional gestaltet.
Trotz der kompakten Größe bietet sie genügend Platz für alle wichtigen Küchenelemente. Ideal für alle, die eine feine, aber praktische Lösung im Dachgeschoss schätzen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und obwohl kein Fenster vorhanden ist, sorgt eine eingebaute Lüftung für eine ausreichende Luftzirkulation und bietet genügend Komfort für den Alltag.
Das Apartment eignet sich ideal für Singles oder für alle die, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnung mit besonderem Flair suchen.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von Rheydt und bietet eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und der Rheydter Marktplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal:
Der Rheydter Bahnhof sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte gelangt.
Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld angenehm ruhig
-perfekt für alle, die ein urbanes Leben mit entspanntem Wohnen verbinden möchten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und der Rheydter Marktplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal:
Der Rheydter Bahnhof sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte gelangt.
Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld angenehm ruhig
-perfekt für alle, die ein urbanes Leben mit entspanntem Wohnen verbinden möchten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung sind die Folgenden:
-positive SCHUFA-Auskunft (max.14 Tage alt)
-fester Arbeitsvertrag
-einwandfreie Mieterselbstauskunft
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohn- und Schlafbereich
Balkon
Badezimmer
Küche
Hauseingang
Hausfront