Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt (Kreis) » Ludwigshafen
3 WG-Zimmer zu vermieten
Zimmer 1
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9360991 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 400 € |
| Nebenkosten | 40 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.200 € |
Flächen
| Wohnfläche | 19 m² |
Objekt Adresse
Trifeslsstraße 79
67065 Ludwigshafen
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 105 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Mundenheim befindet sich diese helle, modernisierte Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, die in eine 3er-WG unterteilt ist. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet alles, was man sich für angenehmes und harmonisches Wohnen wünscht.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die voll möbiliert einzeln vermietet werden. Küche und Bad werden gemeinschaftlich genutzt.
Zur Ausstattung gehören:
- Moderne Einbauküche mit Kühlgefrierkombination, Herd, Backofen, Waschmaschine und Spülmaschine
- Helles Tageslichtbad mit Dusche und Fenster
- Vinyl- und Fließenböden in modernem Design
- Westbalkon, der von zwei Zimmern (Zimmer 1 & 2) aus zugänglich ist – ideal für sonnige Stunden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden
- Kellerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Die Zimmer verfügen jeweils über ein Bett inkl. Matratze, einen Nachttisch, einen Kleiderschrank, sowie einem Schreibtisch inkl. Stuhl.
Die Größen der Zimmer sind wie folgt:
- Zimmer 1: ca. 19 qm (450€/Kalt; 497€/Warm)
- Zimmer 2: ca. 14 qm (450 €/Kalt; 485€/Warm)
- Zimmer 3: ca. 12 qm (400 €/Kalt; 430€/Warm)
Die Wohnung ist ideal für Berufseinsteiger, Studenten oder Auszubildende, die in Ludwigshafen oder Mannheim arbeiten oder studieren und dabei in einer modernen, ruhigen und gepflegten Umgebung wohnen möchten.
Hier genießt du selbstständiges Wohnen in Gemeinschaft – mit guter Ausstattung, bester Lage und bezahlbarem Komfort.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die voll möbiliert einzeln vermietet werden. Küche und Bad werden gemeinschaftlich genutzt.
Zur Ausstattung gehören:
- Moderne Einbauküche mit Kühlgefrierkombination, Herd, Backofen, Waschmaschine und Spülmaschine
- Helles Tageslichtbad mit Dusche und Fenster
- Vinyl- und Fließenböden in modernem Design
- Westbalkon, der von zwei Zimmern (Zimmer 1 & 2) aus zugänglich ist – ideal für sonnige Stunden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden
- Kellerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Die Zimmer verfügen jeweils über ein Bett inkl. Matratze, einen Nachttisch, einen Kleiderschrank, sowie einem Schreibtisch inkl. Stuhl.
Die Größen der Zimmer sind wie folgt:
- Zimmer 1: ca. 19 qm (450€/Kalt; 497€/Warm)
- Zimmer 2: ca. 14 qm (450 €/Kalt; 485€/Warm)
- Zimmer 3: ca. 12 qm (400 €/Kalt; 430€/Warm)
Die Wohnung ist ideal für Berufseinsteiger, Studenten oder Auszubildende, die in Ludwigshafen oder Mannheim arbeiten oder studieren und dabei in einer modernen, ruhigen und gepflegten Umgebung wohnen möchten.
Hier genießt du selbstständiges Wohnen in Gemeinschaft – mit guter Ausstattung, bester Lage und bezahlbarem Komfort.
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen-Mundenheim, einem beliebten und ruhigen Stadtteil im Süden der Stadt. Mundenheim ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre, gute Nachbarschaft und kurze Wege – ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und trotzdem Ruhe genießen möchten.
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Hier trifft ein gewachsenes Wohngebiet auf eine hervorragende Infrastruktur.
Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen:
350 m – Grundschule
450 m – Kita
450 m – S-Bahnhof Ludwigshafen-Mundenheim (S1–S4 Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern)
500 m – Bus- & Straßenbahnhaltestelle Hoheneckenstraße
900 m – Lidl
1,0 km – ALDI
1,5 km – Sportpark, Eisstadion & Hallenbad
3,5 km – Stadtzentrum Ludwigshafen
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt von Ludwigshafen oder Mannheim in wenigen Minuten – ob mit Bahn, Bus oder Auto.
Auch die Autobahnen A6, A61 und A65 sind schnell erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Zur Universität in Mannheim braucht man mit dem Auto ca. 15 Minuten.
Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Mundenheim viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Spaziergänge im Grünen, Sport im nahegelegenen Park oder ein Besuch im Eisstadion – hier ist für jeden etwas dabei.
Mundenheim vereint zentrales Wohnen mit ruhigem Umfeld – eine perfekte Kombinaton aus Lebensqualität, Nähe zur Stadt und guter Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Hier trifft ein gewachsenes Wohngebiet auf eine hervorragende Infrastruktur.
Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen:
350 m – Grundschule
450 m – Kita
450 m – S-Bahnhof Ludwigshafen-Mundenheim (S1–S4 Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern)
500 m – Bus- & Straßenbahnhaltestelle Hoheneckenstraße
900 m – Lidl
1,0 km – ALDI
1,5 km – Sportpark, Eisstadion & Hallenbad
3,5 km – Stadtzentrum Ludwigshafen
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt von Ludwigshafen oder Mannheim in wenigen Minuten – ob mit Bahn, Bus oder Auto.
Auch die Autobahnen A6, A61 und A65 sind schnell erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Zur Universität in Mannheim braucht man mit dem Auto ca. 15 Minuten.
Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Mundenheim viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Spaziergänge im Grünen, Sport im nahegelegenen Park oder ein Besuch im Eisstadion – hier ist für jeden etwas dabei.
Mundenheim vereint zentrales Wohnen mit ruhigem Umfeld – eine perfekte Kombinaton aus Lebensqualität, Nähe zur Stadt und guter Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Balkon
Außenbild
Grundriss