Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

5% Rendite in Leipzig


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9360993

Preise

Kaufpreis 105.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 226 €
 

Flächen

Wohnfläche 43,5 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Albert-Vollsack-Straße 2
04249 Leipzig - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1902
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wir verkaufen diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Kaltmiete: 435,00 EUR pro Monat
Bruttorendite: 5,0%
Nicht umlagefähiges Hausgeld inkl. Rücklagenzuführung: 78,78 EUR
Erhaltungsrücklage (Stand: 31.12.2023): 7.611,72 EUR

Ausstattung

Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.