Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

Modern möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9360618

Preise

Warmmiete 3.900 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 9.000,00 € €
 

Flächen

Wohnfläche 89 m²
 

Objekt Adresse

81541 München - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 2017
Zimmer 4
Verfügbar ab 06.12.2025
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Fahrstuhl Ja

Objektbeschreibung

Diese zentral, zugleich jedoch ruhig im geschützten Innenhof gelegene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und einen außergewöhnlich großen Garten mit ca. 160 m² Sondernutzungsrecht.

Es gibt 3 separate Schlafmöglichkeiten:
- Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank
- Schlafzimmer mit Queensize-Bett
- Gästezimmer mit Schlafsofa und Arbeitsbereich
Außerdem gibt es 2 Badezimmer:
- ein Wannenbad mit Waschmaschine
- ein Tageslicht-Gästebad mit Dusche
Die separate Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Gemätliches Wohnzimmer mit Sofaecke und Essbereich für 6 Personen.
Im großzügigen Flur der Wohnung gibt es ausreichend Stauraum.

Dank bodentiefer Fenster in allen Räumen sind die Wohnbereiche lichtdurchflutet und bieten direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten.
Edle Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein modernes, harmonisches Wohnambiente.

Ausstattung
Voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld und Abluftsystem
Komplett möbliert – sofort bezugsbereit
Waschtrockner in der Wohnung

Mehrere Fahrradkeller sowie Trockenraum in der Wohnanlage.

Duplex-Stellplatz optional anmietbar

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Doppelbett
DSL-Internet
Dusche
Einbauküche
Einzelbett
Gästezimmer
Kabel-Anschluss
Schlafzimmer
Spülmaschine
Terrasse
TV
Waschmaschine
Wohnzimmer

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage, dennoch angenehm ruhig im begrünten Innenhof einer gepflegten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Kaution: 9.000,00 EUR Aufzug möbliert renoviert Tiefgarage Firmenname: H C M Immobilien GmbH Geschäftsführung: Andreas Schauer Adresse: Germaniastr. 20 80802 München Tel.: + 49 (0) 89 - 19445 Fax: + 49 (0) 89 - 27322929 E-Mail: muenchen@homecompany.de USt.-IdNr.: DE 265102254 Kammer: IHK München Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München HR-Nummer: HRB 179 525 Registergericht: Amtsgericht München