Einfamilienhaus mit Charme sucht seine neue Familie zum Verlieben..... Provisionsfrei für Käufer!
176.710 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9360428
Objektnummer: 383
Warstein
b3
Unsere Maxime (1)
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Traumhaus gesucht (1)
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Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Gundriss DG
Titelbild Anzeigen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 176.710 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Provisionsfrei für Käufer |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 137 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 552 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-11-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 332.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Deinem Traumhaus in Warstein! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet die perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von etwa 137m², verteilt auf zwei Etagen, stehen Dir acht helle Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sowie zusätzliche Gästetoiletten und ein großer Hobbyraum.
Der gepflegte Zustand des Hauses sorgt dafür, dass Du Dich vom ersten Moment an wohlfühlst. Die liebevollen Details und der charakteristische Charme machen dieses Haus zu einem wunderbaren Ort zum Leben. Und ja, es ist vollständig unterkellert – perfekt für zusätzliche Lagerfläche oder als Hobbyraum für den Handwerker.
Das Grundstück umfasst etwa 552 m² und bietet genügend Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ein einladender Wintergarten lädt zu gemütlichen Abenden unter freiem Himmel ein – ideal der weitläufige Garten für Kindergeburtstage oder Grillpartys mit Freunden in entspannter Runde.
Dieses Einfamilienhaus vereint alles, was Du Dir von einem Zuhause wünschst. Nutze jetzt die Gelegenheit und mache es zu Deinem eigenen kleinen Paradies und verwirkliche deine Handwerklichen Träume in Warstein!
Neugierig geworden? Mehr Informationen zu dieser Immobilie und weiteren Neuzugängen unter:
https://www.immoprofis365.de/immobilie/einfamilienhaus-mit-garten-in-warstein/
Virtueller Rundgang gefällig?
https://tour.giraffe360.com/1ba4d79d70fc4baba5f39fdddc82b0b7
Der gepflegte Zustand des Hauses sorgt dafür, dass Du Dich vom ersten Moment an wohlfühlst. Die liebevollen Details und der charakteristische Charme machen dieses Haus zu einem wunderbaren Ort zum Leben. Und ja, es ist vollständig unterkellert – perfekt für zusätzliche Lagerfläche oder als Hobbyraum für den Handwerker.
Das Grundstück umfasst etwa 552 m² und bietet genügend Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ein einladender Wintergarten lädt zu gemütlichen Abenden unter freiem Himmel ein – ideal der weitläufige Garten für Kindergeburtstage oder Grillpartys mit Freunden in entspannter Runde.
Dieses Einfamilienhaus vereint alles, was Du Dir von einem Zuhause wünschst. Nutze jetzt die Gelegenheit und mache es zu Deinem eigenen kleinen Paradies und verwirkliche deine Handwerklichen Träume in Warstein!
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Virtueller Rundgang gefällig?
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
Gasheizung
Kunstoffenster mit Isolierverglasung
Velux Dachfenster
Wintergarten
Parkettfussböden
Barrierearmes Badezimmer
großzügige Kellerräume
Stellplatz
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Wintergarten
Parkettfussböden
Barrierearmes Badezimmer
großzügige Kellerräume
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Sonstige Informationen
Virtueller Rundgang gefällig?
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UNSER SERVICE
FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer Rechtssicher zusammen.
www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243 oder Mobil 0160 437 2243
Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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https://www.immoprofis365.de/immobilienangebote/
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Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
HAFTUNG:
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Objektstandort
An der Beine 9
59581 Warstein
Lage des Objektes
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Stadt Warstein, einem idyllischen Ort in Nordrhein-Westfalen. Durch seine zentrale Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum ist nur etwa 0,5 Kilometer entfernt, was Ihnen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeiteinrichtungen bietet.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit der Autobahn in lediglich 9 Kilometern Entfernung, was angenehme Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. Für Familien ist dieses Haus besonders attraktiv, da sich ein Kindergarten in nur 300 Metern und eine Grundschule in nur 700 Metern Entfernung befinden. Das nahegelegene Gymnasium ist ebenfalls bequem in 1,5 Kilometern erreichbar, während die Realschule in einer Entfernung von 11 Kilometern liegt.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Einfamilienhaus zum perfekten Ausgangspunkt für alle, die das Leben in einer dynamischen Gemeinde schätzen, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.
Neugierig gewor
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Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit der Autobahn in lediglich 9 Kilometern Entfernung, was angenehme Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. Für Familien ist dieses Haus besonders attraktiv, da sich ein Kindergarten in nur 300 Metern und eine Grundschule in nur 700 Metern Entfernung befinden. Das nahegelegene Gymnasium ist ebenfalls bequem in 1,5 Kilometern erreichbar, während die Realschule in einer Entfernung von 11 Kilometern liegt.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Einfamilienhaus zum perfekten Ausgangspunkt für alle, die das Leben in einer dynamischen Gemeinde schätzen, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.
Neugierig gewor
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