Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage in Leipzig. Die Wohnung befindet sich im Waldstraßenviertel. Aktuell ist die Wohnung zu attraktiven Konditionen vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Dem Mieter ist laut Mietvertrag Untervermietung gestattet und er vermietet die Wohnung als Monteursunterkunft. Die Einheit umfasst eine Wohnfläche von 56,87 m² und ist im 2. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses gelegen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Einbauküche welche im Kaufpreis inbegriffen ist sowie ein Aufzug. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und Entspannen. Die Küche ist funktional gestaltet und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein kleines Bad mit Wanne sowie einem Gäste-WC.

Versorgt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung (BJ.1994).

Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Rendite oder zum Selbstnutzen in einer sehr zentralen Leipzig-Lage.

" frisch, engagiert, solide "

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