Exposé

Objektart: Haus » Reihenhaus » Miete
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Rendsburg-Eckernförde (Kreis) » Schwedeneck

Reihenhaus mit Garten und Tiefgaragenstellplatz in Strandnähe


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9360455

Preise

Kaltmiete (netto) 1.940 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 5.820 €
 

Flächen

Wohnfläche 168,79 m²
Grundstücksfläche 204 m²
 

Objekt Adresse

24229 Schwedeneck - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 2010
Zimmer 6
Verfügbar ab sofort
Bad 3
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 39 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Reihenhaus mit knapp 169 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen + Dachboden und eigenem Tiefgaragenstellplatz in Strandnähe (1km) mit eigenem Garten ab sofort mietbar.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist im Jahr 2010 fertiggestellt worden und verfügt über eine solarunterstützte Warmwasseraufbereitung und wird über eine Wärmepumpe versorgt.
Die Fusbodenheizung sorgt in Kombination mit dem aktiven Be- und Entlüftungssystem für ein angenehmes Raum- und Wohnklima.
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, sowie das Esszimmer mit offener und hochwertiger Küche bieten sowohl der Familie mit mehreren Kindern ein ideales Zuhause, wie auch Paaren mit Vorliebe für ein großzügiges Platzangebot. Das Haus ist mit Glasfaser erschlossen, was insbesondere für Homeoffice oder vielfältiges streamen von Vorteil ist.
Der großzügige Dachboden rundet mit seinem Stellplatz das Raumangebot ab. Die Solareinspeisung reduziert zudem den eigenen Stromverbrauch, bzw. die eigenen Stromkosten.
Der Vordergarten ist sichtschutzsicher eingezäunt und bietet sowohl Platz zum Verweilen, als auch mit seinen beiden Gartenschuppen jede Menge Platz für die Unterbringung von Fahrrädern oder Gartenbedarf.
Im hinteren, ebenfalls umzäunten und sichtgeschützten Garten bietet die Terrasse mit dem Garten den idealen Mix aus Erholungszone und Spielbereich für Kinder, was durch den kindersicheren Gartenteich inkl. beleuchtetem Flusslauf und das neue Spielhaus abgerundet wird.

Lage des Objektes

Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend im Schwedenecker Ortsteil Surendorf mit nahegelegener Verkehrsanbindung über die Bundesstr. 503 nach Kiel (15 Minuten) und Eckernförde (15 Minuten).
Der feinsandige Strand an der südlichen Eckernförder Bucht mit seinen Steilküsten ist nur 1 km vom Haus entfernt und ist nahe dem örtlichen Waldstück, welches zu Spaziergängen einlädt.
Surendorf ist mit seinem Sandstrand (Kurstrand mit Promenade) als Surferparadies bekannt und ist bei Touristen beliebt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Die Vermietung ist privat und ist keine gewerbliche Vermietung. Im Idealfall haben Sie als Mieter und ich als Vermieter einmal im Jahr Kontakt im Rahmen der Kostennebenabrechnung. Ihre Privatsphäre ist mir wichtig. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.