Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Solingen, Stadt (Kreis) » Solingen
Charmantes freistehendes Einfamilienhaus in Solingen-Wald – von privat, ohne Maklergebühr
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9360295 |
Preise
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 172 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
42719 Solingen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1905 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus ca. 1905 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Objekt wurde 2006 umfangreich saniert – inklusive Dämmung, Innenputz, Heizung, Wasser- und Elektroinstallation sowie Fenstern. Auf einem etwa 500 m² großen, sonnigen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe suchen und dennoch zentral leben möchten.
Wohnkomfort & Raumangebot
Die großzügige Wohnfläche von 172 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, darunter zwei Durchgangszimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.
Zusätzlichen Platz schaffen der Keller (ca. 90 m²), ein separater Vorratskeller (ca. 10 m²) und ein geräumiger Dachboden.
Wohnkomfort & Raumangebot
Die großzügige Wohnfläche von 172 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, darunter zwei Durchgangszimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.
Zusätzlichen Platz schaffen der Keller (ca. 90 m²), ein separater Vorratskeller (ca. 10 m²) und ein geräumiger Dachboden.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und umfasst:
- Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern
- Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- Garage direkt am Haus
- Wunderschöner Garten mit Apfel- und Walnussbaum
- Geschützte, uneinsehbare Sitzecke für entspannte Stunden im Freien
Bemerkungen:
Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und umfasst:
- Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern
- Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- Garage direkt am Haus
- Wunderschöner Garten mit Apfel- und Walnussbaum
- Geschützte, uneinsehbare Sitzecke für entspannte Stunden im Freien
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Solingen-Wald mit idealer Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Aldi, Edeka, Kaufland, Lidl sowie KiTa und Schulen.
Der Solinger Hauptbahnhof ist ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten, mit dem Bus in ca. 15 min. erreichbar. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Düsseldorf in ca. 35 Minuten, Köln in ca. 45 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Solinger Hauptbahnhof ist ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten, mit dem Bus in ca. 15 min. erreichbar. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Düsseldorf in ca. 35 Minuten, Köln in ca. 45 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Garten
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Eingsflur
Wohnküche 1
Wohnküche 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer