Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund

Freundliche 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon und EBK


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9360213

Preise

Kaltmiete (netto) 600 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.800 €
 

Flächen

Wohnfläche 65 m²
 

Objekt Adresse

Kleyer Weg 22
44149 Dortmund - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1918
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 201 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ab dem 1.01.2026 kann in die schöne Altbau-Wohnung (Deckenhöhe 3,20m) , die in der 1. Etage liegt, eingezogen werden. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. In der Immobilie befindet sich eine Einbauküche, welche übernommen werden kann aber nicht muss. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Eine Waschküche ist vorhanden.

Englisch Version.
This beautiful apartment in a period building (ceiling height 3.20m) is located on the first floor and is available for occupancy starting November 1, 2025. The apartment comprises two attractive rooms. The balcony is a wonderful place to unwind from the stresses of everyday life. The property includes a fitted kitchen, which can be taken over but is not mandatory. A basement room also offers practical storage space. A laundry room is available.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Dortmund Kley. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien 440, 470 und NE40 sowie den Bahhöfen Dortmund-Kley und Dortmund Germania erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Tierhandlungen und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.