Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in Hamburg-Fuhlsbüttel mit idealer Anbindung (Whg. 6.)
Wohn- / Esszimmer
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9360071 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.888 € |
| Nebenkosten | 236 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 5.664 € |
Flächen
| Wohnfläche | 67,44 m² |
Objekt Adresse
22335 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 13 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit Blick ins Grüne liegt in einem modernen Neubau mit hochwertiger Ausstattung.
Durchdachte Grundrisse und große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume.
Der Balkon und der Abstellraum runden das Angebot ab.
Durchdachte Grundrisse und große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume.
Der Balkon und der Abstellraum runden das Angebot ab.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
- ca. 67,44m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Balkon
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Stilvolles Badezimmer mit Dusche
- Aufzug im Haus
- Kellerraum von ca. 5m²
Bemerkungen:
- ca. 67,44m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Balkon
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Stilvolles Badezimmer mit Dusche
- Aufzug im Haus
- Kellerraum von ca. 5m²
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel im Norden Hamburgs. Dank der nahen U- und S-Bahn Stationen sowie verschiedener Buslinien ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen Hamburg ist schnell erreichbar, ohne dabei die Wohnqualität zu beeinträchtigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
- Haustiere nach Vereinbarung
- Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten mit Abschluss des Mietvertrages vereinbart
- Indexmiete
- Besichtigung nur mit aktueller SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate), Mieterselbstauskunft und den letzten 3 Gehaltsnachweisen möglich
- Energieausweis ist in Erstellung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Aussenansicht
Balkon
Flur
Schlafzimmer
Bad
Schlafzimmer 2
Abstellraum