Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Enzkreis (Kreis) » Heimsheim
Kapitalanleger aufgepasst!
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Markus Schnur
| Telefon: | 00491788214015 |
| Mobil | 00491788214015 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9359938 |
Preise
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 235 € |
Flächen
| Wohnfläche | 67 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
71296 Heimsheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett, Dielen |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 17. 12. 2017 |
| Gültig bis | 17/12/2027 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 139 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage in Heimsheim unweit von Leonberg entfernt, mit nur 6 Wohneinheiten. Sie ist aktuell vermietet.
Die Terrassenfläche von ca. 30 qm ist nicht in der Wohnfläche enthalten, ein Sondernutzungsrecht wurde mit einem Nachtrag bereits beurkundet.
Hier bietet sich eine perfekte Kapitalanlage, investieren Sie in "Betongold"! Die aktuelle Kaltmiete beträgt für die Wohnung 460,- € und für die Einzelgarage 80,- € = 540,- € monatliche Mieteinnahmen.
Die Einzelgarage wird mit 16.000,- € zusätzlich zum Kaufpreis berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 176.000,- €.
Melden Sie sich gerne bei mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder durch KI, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen sollen.
Die Terrassenfläche von ca. 30 qm ist nicht in der Wohnfläche enthalten, ein Sondernutzungsrecht wurde mit einem Nachtrag bereits beurkundet.
Hier bietet sich eine perfekte Kapitalanlage, investieren Sie in "Betongold"! Die aktuelle Kaltmiete beträgt für die Wohnung 460,- € und für die Einzelgarage 80,- € = 540,- € monatliche Mieteinnahmen.
Die Einzelgarage wird mit 16.000,- € zusätzlich zum Kaufpreis berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 176.000,- €.
Melden Sie sich gerne bei mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder durch KI, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen sollen.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Heimsheim in der Breitenstraße, in einer ruhigen Wohngegend, unweit des Zieselbachs gelegen...
