Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Enzkreis (Kreis) » Mühlacker
Charmante 5-Zimmer-Wohnung im Denkmalhaus, Erstbezug nach Renovierung, Stellplatz inklusive
Denkmalhaus - frisch saniert
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Tanja und Thomas| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9359856 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.750 € |
Flächen
| Wohnfläche | 128 m² |
Objekt Adresse
75417 Mühlacker
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1607 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese helle und modern renovierte 5-Zimmer-Wohnung im historischen Denkmalhaus in Lienzingen bietet auf ca. 128 m² über zwei Etagen ein komfortables Zuhause für 2-4 Personen.
Gemütliches Wohnzimmer und drei Schlafzimmer
Breiter, geräumiger Flur auf beiden Etagen
Große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, inkl. Waschmaschinenanschluss
Ein großes Tageslichtbad je Etage mit Badewanne bzw. Dusche
Große Eingangsterrasse
Stellplatz direkt am Haus
Gemeinsamer Hof
Moderne Wärmepumpe, Wand- und Fußbodenheizung
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die die zentrale Lage, den Charme des Denkmals und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Sie verfügt über eine private Eingangsterrasse, erreichbar über eine Außentreppe.
Das Haus wurde denkmalgerecht und mit viel Sorgfalt saniert. Einige Restarbeiten wie Fußleisten oder die Hofpflasterung befinden sich aktuell in der Fertigstellung und sind in Kürze abgeschlossen.
Lage: Ruhiger Ortsteil Lienzingen mit guter Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Natur fußläufig erreichbar.
Gemütliches Wohnzimmer und drei Schlafzimmer
Breiter, geräumiger Flur auf beiden Etagen
Große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, inkl. Waschmaschinenanschluss
Ein großes Tageslichtbad je Etage mit Badewanne bzw. Dusche
Große Eingangsterrasse
Stellplatz direkt am Haus
Gemeinsamer Hof
Moderne Wärmepumpe, Wand- und Fußbodenheizung
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die die zentrale Lage, den Charme des Denkmals und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Sie verfügt über eine private Eingangsterrasse, erreichbar über eine Außentreppe.
Das Haus wurde denkmalgerecht und mit viel Sorgfalt saniert. Einige Restarbeiten wie Fußleisten oder die Hofpflasterung befinden sich aktuell in der Fertigstellung und sind in Kürze abgeschlossen.
Lage: Ruhiger Ortsteil Lienzingen mit guter Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Natur fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Duschbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch saniert und bietet Erstbezugskomfort in historischem Ambiente.
Doppelverglaste Sprossenfenster (Denkmalschutz), Lehmwände und sichtbares Fachwerk an Decken und Wänden verleihen ihr einen ganz besonderen Charme.
Moderner Vinylboden, Wandheizung an den Außenwänden sowie Fußbodenheizung in der Küche sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die neuen Bäder, die energieeffiziente Wärmepumpe und der Glasfaser-Internetanschluss bringen zeitgemäßen Wohnkomfort in alte Bausubstanz.
Ein gemeinsamer Hof mit der unteren Wohnung lädt zum Verweilen ein und rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch saniert und bietet Erstbezugskomfort in historischem Ambiente.
Doppelverglaste Sprossenfenster (Denkmalschutz), Lehmwände und sichtbares Fachwerk an Decken und Wänden verleihen ihr einen ganz besonderen Charme.
Moderner Vinylboden, Wandheizung an den Außenwänden sowie Fußbodenheizung in der Küche sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die neuen Bäder, die energieeffiziente Wärmepumpe und der Glasfaser-Internetanschluss bringen zeitgemäßen Wohnkomfort in alte Bausubstanz.
Ein gemeinsamer Hof mit der unteren Wohnung lädt zum Verweilen ein und rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in Lienzingen, einem charmanten Teilort von Mühlacker. Ruhig gelegen und umgeben von viel Grün, lässt es sich hier entspannt leben und doch ist man schnell in der Stadt.
Gastronomie, Einkäufe, Schule, Kindergarten und Busverbindungen sind bequem erreichbar.
Lienzingen hat einen dörflichen Charakter mit netter Nachbarschaft und schönen Spazierwegen rund um den historischen Ortskern.
Gastronomie, Einkäufe, Schule, Kindergarten und Busverbindungen sind bequem erreichbar.
Lienzingen hat einen dörflichen Charakter mit netter Nachbarschaft und schönen Spazierwegen rund um den historischen Ortskern.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnung W02
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Tageslichtbad mit Wanne OG
Küche OG
Küche OG
Speisekammer OG
Medienzimmer OG
Medienzimmer OG
Eingangsflur OG
Flur OG
Schlafzimmer 01 DG
Schlafzimmer 01 DG
Schlafzimmer 02 DG
Schlafzimmer 02 DG
Schlafzimmer 03 DG
Schlafzimmer 03 DG
Tageslichtbad mit Dusche DG
Tageslichtbad mit Dusche DG
Flur DG
Flur DG
Dachboden DG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss Dachboden