Haus kaufen Grömitz - Exclusives Einfamilienhaus "an der Ostsee" in Sackgassenlage Bodenrichtwert 500.000 Euro

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Grömitz

Exclusives Einfamilienhaus "an der Ostsee" in Sackgassenlage Bodenrichtwert 500.000 Euro

Frontansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	0151 21240771
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9359923

Preise

Kaufpreis	959.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	170 m²
Grundstücksfläche	745 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

23743 Grömitz - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr	2007
Zimmer	6
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	3
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	0
Garten	Ja
Terrassen	1
Keller	Ja
Energieträger/Befeuerung	Erdwärme

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße, in direkter Feldrandlage, und ist nur ca. 10 Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen entfernt. Der liebevoll angelegte Garten ist von hochgewachsenen Hecken umgeben und somit kaum einsehbar.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- 170 qm Wohnfläche zuzüglich 80 qm Nutzfläche im UG
- 6 Zimmer mit großzügiger Raumgestaltung
- 2 Bäder (1 Gäste-WC), 1 Vollbad mit Dusche und Badewanne
- 1 Infarotwärmekabine im Untergeschoss
- Landhaus-Wohnküche im gepflegten Zustand
- Fußbodenheizung im EG und im Vollbad
- Kunstofffenster (2-fach verglast) mit elektrischen Alu-Rollladen
- gedämmter Dachboden
- Erdwärmeheizanlage mit Klimaanlage (Enegieausweis liegt vor "A+")
- Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Stellplatz
- Abstellräume für Gartengeräte, Liegen, Fahrräder
- sehr gepflegter Garten mit großer, umlaufbarer Terrasse

Lage des Objektes

Grömitz ist das größte Seebad in Ostholstein und bietet nicht nur viele Sehenswürdigkeiten sondern lädt auch zu langen Spaziergängen am Strand oder zu Fahrradtouren, auf dem Ostseeküsten-Radweg, ein. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn über die B 501 ist es nicht weit zur Autobahn A1. In Neustadt (ca. 12 km) gibt es eine Bahnverbindung nach Lübeck und Puttgarden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Erdwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen sind unerwünscht! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.