Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Gelsenkirchen, Stadt (Kreis) » Gelsenkirchen
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen - ohne Provision!
Keine Originalbilder
Angeboten von:
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
Turmhof 6
42103 Wuppertal
Deutschland
Telefon:0221-974597-90
Ansprechpartner/in
Frau Klein| Telefon: | 0221-97459793 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9357811 |
Preise
| Kaufpreis | 272.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 351 m² |
| Grundstücksfläche | 427 m² |
Objekt Adresse
45899 Gelsenkirchen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 351 m² Wohnfläche sowie Loggien. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Gebäude 1949 neu aufgebaut. Es ist voll unterkellert.
Die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Stock scheinen zusammengelegt worden zu sein, wodurch eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Nach neuesten Informationen läuft ein bauordnungsrechtliches Verfahren, bei dem nicht genehmigte Bauänderungen in drei Wohnungen festgestellt wurden (erster Stock, zweiter Stock, Dachgeschoss). Daher wurde eine Nutzungsuntersagung erteilt (Bescheid der Stadt Gelsenkirchen vom 23.05.2025).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 272.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 190.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Stock scheinen zusammengelegt worden zu sein, wodurch eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Nach neuesten Informationen läuft ein bauordnungsrechtliches Verfahren, bei dem nicht genehmigte Bauänderungen in drei Wohnungen festgestellt wurden (erster Stock, zweiter Stock, Dachgeschoss). Daher wurde eine Nutzungsuntersagung erteilt (Bescheid der Stadt Gelsenkirchen vom 23.05.2025).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 272.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 190.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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