Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Gelsenkirchen, Stadt (Kreis) » Gelsenkirchen

VOLL VERMIETETE KAPITALANLAGE


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9359343

Preise

Kaufpreis 394.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 286 m²
Grundstücksfläche 417 m²
 
Maklerprovision 4.76 %
 

Objekt Adresse

45888 Gelsenkirchen

Sonstige Angaben

Baujahr 1956
Zimmer 15
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 97 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen eignet sich perfekt für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Mit 15 Zimmern und einer Wohnfläche von 286 m² bietet es viel Platz für Mieter. Das Haus ist voll vermietet, modernisiert und teilweise saniert, was einen reibungslosen Mietbetrieb gewährleistet. Die Lage in der Nähe eines Landschaftsparks macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde. Wer auf der Suche nach einer rentablen Investition ist, sollte sich dieses Angebot genauer anschauen. Die Nettomiete liegt monatlich bei ca. 2000€.
Bilder sind mit KI überarbeitet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet
- modernisiert und teilweise saniert
- Landschaftspark und Kleingartenanlage in der Nähe
- und, und, und ...


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Lage des Objektes

Landschaftspark und Naturschutzgebiet fußläufig