Großzügiges Einfamilienhaus in sonniger und zentraler Lage
670.000 €
Kaufpreis
229 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9356469
Objektnummer: 411042
Bad oben
Bad oben
Flur oben
Garten
Garten
Gartenhaus
Gartenhaus
Nordseite mit Garage
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Küche
Küche
Sauna
Sauna Dusche und WC
Sauna innen
Sauna Vorraum
Sauna Waschtisch
Schlafzimmer
Schwimmbad
Terrasse
Terrasse
Terrasse mit Aussenkamin
Terrasse
Treppenhaus
Treppenhaus/ Flur oben
WC unten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Innenkamin Wohnzimmer
WoZi m. Schiebetür zu Terrasse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 670.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 229 m² |
| Grundstücksfläche | 665 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Haus bietet mit seinem familiengerechten Zuschnitt auf 229m² Platz für eine größere Familie. Es liegt günstig in Laufweite von Schulen, Kindergarten und Ärztehäusern.
Die hochwertige Ausstattung umfasst z.B. Schwimmbad, moderne Sauna, Doppelgarage mit Direktzugang zum Haus und einen gepflegten Garten.
Das Wohnhaus wurde 1975 erbaut. Über die gesamte Nutzungsphase wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. Letzte Renovierungen war 2024 die weitläufige Terrasse. und ein Rolltor für die Doppelgarage.
•Wohnfläche 229 m²
•Grundstücksfläche 665m²
•insgesamt 7 Zimmer
•6 mögliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer
•Zusätzlich weiträumiges Wohnzimmer (39m²) mit Ausblick durch
bodenlange Fenster über das Wiesenttal
•zusätzlich 3 Arbeitsräume
•Großzügiges Schlafzimmer (21 m²)
•Wohnküche mit praktischer Einbauküche (Marke Leicht)
Die hochwertige Ausstattung umfasst z.B. Schwimmbad, moderne Sauna, Doppelgarage mit Direktzugang zum Haus und einen gepflegten Garten.
Das Wohnhaus wurde 1975 erbaut. Über die gesamte Nutzungsphase wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. Letzte Renovierungen war 2024 die weitläufige Terrasse. und ein Rolltor für die Doppelgarage.
•Wohnfläche 229 m²
•Grundstücksfläche 665m²
•insgesamt 7 Zimmer
•6 mögliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer
•Zusätzlich weiträumiges Wohnzimmer (39m²) mit Ausblick durch
bodenlange Fenster über das Wiesenttal
•zusätzlich 3 Arbeitsräume
•Großzügiges Schlafzimmer (21 m²)
•Wohnküche mit praktischer Einbauküche (Marke Leicht)
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
•Schwimmbad mit 40 m² Raumfläche, Beckengröße 5,50x3,10m,
Tiefe 1,50m, mit Gegenstromanlage (aktuell außer Betrieb)
•Moderne Sauna mit eigener Dusche, Waschplatz und WC
•Doppelgarage mit direktem, ebenerdigem Zugang ins Wohnhaus
(neues Rolltor in 2024)
•zentrale Öl-Heizung mit geschweißtem Kellertank
•partiell Fußbodenheizung
•alle Fußböden hochwertiges Parkett oder Fliesenboden
•ausbaufähiges Dachgeschoß
•Bad mit separater Badewanne und Dusche
•2 separate WCs
•Großzügiges Treppenhaus mit Windfang
•Kamin im Wohnzimmer
•Außenkamin auf in 2024 renovierter Terrasse
•Gartenhaus/ -schuppen
•Gepflegter Garten
Bemerkungen:
•Schwimmbad mit 40 m² Raumfläche, Beckengröße 5,50x3,10m,
Tiefe 1,50m, mit Gegenstromanlage (aktuell außer Betrieb)
•Moderne Sauna mit eigener Dusche, Waschplatz und WC
•Doppelgarage mit direktem, ebenerdigem Zugang ins Wohnhaus
(neues Rolltor in 2024)
•zentrale Öl-Heizung mit geschweißtem Kellertank
•partiell Fußbodenheizung
•alle Fußböden hochwertiges Parkett oder Fliesenboden
•ausbaufähiges Dachgeschoß
•Bad mit separater Badewanne und Dusche
•2 separate WCs
•Großzügiges Treppenhaus mit Windfang
•Kamin im Wohnzimmer
•Außenkamin auf in 2024 renovierter Terrasse
•Gartenhaus/ -schuppen
•Gepflegter Garten
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
91320 Ebermannstadt
- Bayern
Lage des Objektes
•sonnige Hanglage
•ruhige und gepflegte Nachbarschaft
•Schulen und Kindergarten sind in Laufweite
•gute Verkehrsanbindung per PKW an die nur wenige Minuten
entfernte B470, ideal für Pendler Richtung Forchheim, Erlangen,
Nürnberg, Bayreuth und Bamberg
•in wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Allgemein- und Fachärzte
•Ebermannstadt liegt als „Tor zur Fränkischen Schweiz“ in einem
Naherholungsgebiet mit umfangreichem Freizeitangebot
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
•ruhige und gepflegte Nachbarschaft
•Schulen und Kindergarten sind in Laufweite
•gute Verkehrsanbindung per PKW an die nur wenige Minuten
entfernte B470, ideal für Pendler Richtung Forchheim, Erlangen,
Nürnberg, Bayreuth und Bamberg
•in wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Allgemein- und Fachärzte
•Ebermannstadt liegt als „Tor zur Fränkischen Schweiz“ in einem
Naherholungsgebiet mit umfangreichem Freizeitangebot
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |