Haus kaufen Schwäbisch Hall - Freistehendes Haus – EFH mit opt. Einliegerwohnung, Sauna, Garten und hellen Zimmern

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Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Schwäbisch Hall (Kreis) » Schwäbisch Hall

Freistehendes Haus – EFH mit opt. Einliegerwohnung, Sauna, Garten und hellen Zimmern

OG Esszimmer

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9356247

Preise

Kaufpreis	619.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	218 m²
Grundstücksfläche	448 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

74523 Schwäbisch Hall - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr	2001
Zimmer	9
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	3
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	3
Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze	1
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	60 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Objektbeschreibung

Hallo, wir verkaufen unser Haus in Hessental - Grundwiesensiedlung. Es befindet sich in einer Sackgasse in einem verkehrsberuhigten Bereich. Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Planung und großzügigen, hellen Zimmern. Es besteht die Möglichkeit, den Bereich im EG als Einliegerwohnung zu nutzen. Die Wohneinheiten sind getrennt. Die massive Bauweise erstreckt sich auf über drei Wohngeschosse.

Hauptwohnung:
- Fläche: ca. 162 m² (davon 7,5 m² Nutzfläche)
- Zimmer: 6 zzgl. Küche, WC, Balkon, Garderobe, Flur, Bad, Sauna, HWR
- Bodenbelag: OG: Fliesen, DG: Kork, Laminat, Fliesen

Einliegerwohnung EG:
- Fläche: ca. 67 m² (davon 3 m² Nutzfläche)
- Zimmer: 3 zzgl. Bad, Küche, Abstellraum, Flur und Terrasse
- Bodenbelag: Vinyl, Fliesen

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Fernwärme: Fußbodenheizung und Heizkörper
- Holz: Kaminanschlüsse auf jedem Stockwerk
- Sauna (aktuell ohne Befeuerungsstätte)
- Einzelgarage mit Platz für Werkbank und zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten
- Stellplätze
- Vordach
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Geräteschuppen im Garten
- Dachboden über Wohnhaus und Garage
- hoher Kniestock
- Granit-Treppen im Treppenhaus
- Tageslichtbäder und -WC
- Kunststofffenster

Lage des Objektes

Die Infrastruktur ist sehr gut: Apotheke, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Grundschule, Kindergärten, Bushaltestelle, etc. sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Verfügbar ab: VB Bei den Grundrissen sind kleine Änderungen vorbehalten. Energieausweis wird nachgereicht. Bei Interesse oder Fragen schreiben Sie uns gerne an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.