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Exposé

Objektart: Haus » Stadthaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Main-Kinzig-Kreis (Kreis) » Gelnhausen

EIN JUWEL IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT VON GELNHAUSEN

Wohnen/Terrasse

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9356251

Preise

Kaufpreis 983.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 273 m²
Grundstücksfläche 405 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

63571 Gelnhausen - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 1890
Zimmer 10
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 3
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Altstadthaus aus dem Jahr 1890 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem Grundstück von rund 405 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen mit 273 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern.

Neben der Hauptwohnung über 2 Etagen bietet das Haus eine separate Einliegerwohnung sowie sehr charmante Außenbereiche: Terrasse, Balkone und ein Nebenbau bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Sauna und Fitnessraum. Eine Saunavorbereitung existiert bereits. Eine Doppelgarage und 2 Stellplätze stehen im eigenen Hof zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Sanierung erfolgte mit großer Wertschätzung für die historische Substanz und einem feinem Blick für Details. Der ursprüngliche Charakter blieb gewahrt und wurde durch hochwertige Akzente bereichert.

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in der historischen Altstadt Gelnhausen in besonders ruhiger Lage. Die Umgebung ist geprägt von Fachwerkhäusern und einer gewachsenen Infrastruktur. In nur 3 Minuten zu Fuß erreicht man den Ober- und Untermarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar. Nicht zu vergessen, der schöne Stadtgarten, der sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer Besichtigungstermine nach Vereinbarung ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnen/Essbereich
Wohnbereich
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Treppenhaus
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