Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Eggenstein-Leopoldshafen
Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit XXL Dachterrasse
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von L Neumann| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9355899 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.650 € |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
Objekt Adresse
Schillerstraße 16
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 120 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage steht Ihnen ab dem 01.01.2026 zur Verfügung. Mietbeginn nach Vereinbarung.
Die Wohnung begeistert mit vier hellen, gut geschnittenen Räumen sowie einer traumhaften XXL-Dachterrasse mit ca. 70 m², die zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Abenden einlädt. Das neue, moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche und einer komfortablen Badewanne.
Im Keller stehen Ihnen ein großer eigener Abstellraum sowie ein zusätzlicher Raum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung zugehöriger Stellplatz.
Aktuell wird die Fassade des Hauses gedämmt, neu verputzt und frisch gestrichen. Dadurch erhält das Gebäude ein modernes Erscheinungsbild und der Energieverbrauch wird deutlich reduziert. Die Arbeiten werden im Dezember 2025 und somit rechtzeitig vor Ihrem Einzug abgeschlossen werden.
Die Gesamtmiete beträgt 1.900 €, bestehend aus 1.500 € Kaltmiete, 50 € für den Stellplatz sowie einer Nebenkostenvorauszahlung von 350 €.
Die Wohnung begeistert mit vier hellen, gut geschnittenen Räumen sowie einer traumhaften XXL-Dachterrasse mit ca. 70 m², die zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Abenden einlädt. Das neue, moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche und einer komfortablen Badewanne.
Im Keller stehen Ihnen ein großer eigener Abstellraum sowie ein zusätzlicher Raum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung zugehöriger Stellplatz.
Aktuell wird die Fassade des Hauses gedämmt, neu verputzt und frisch gestrichen. Dadurch erhält das Gebäude ein modernes Erscheinungsbild und der Energieverbrauch wird deutlich reduziert. Die Arbeiten werden im Dezember 2025 und somit rechtzeitig vor Ihrem Einzug abgeschlossen werden.
Die Gesamtmiete beträgt 1.900 €, bestehend aus 1.500 € Kaltmiete, 50 € für den Stellplatz sowie einer Nebenkostenvorauszahlung von 350 €.
Ausstattung
Dachterrasse, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights im Überblick:
Neu tapezierte und frisch gestrichene Decken und Wände
Neuer heller Design Boden im Eiche Dekor
Neues Bad mit 60 x 120 Fliesen, großzügiger Dusche und extra Badewanne
Neue Innentüren
XXL Dachterrasse mit ca. 70m²
Frisch gedämmtes und gestrichenes Haus
Bemerkungen:
Highlights im Überblick:
Neu tapezierte und frisch gestrichene Decken und Wände
Neuer heller Design Boden im Eiche Dekor
Neues Bad mit 60 x 120 Fliesen, großzügiger Dusche und extra Badewanne
Neue Innentüren
XXL Dachterrasse mit ca. 70m²
Frisch gedämmtes und gestrichenes Haus
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in ruhiger Gegend in Eggenstein-Leopoldshafen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés und Bäckereien vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Museum erreichen Sie.
Die nächste S-Bahn Station ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die nächste S-Bahn Station ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte stellen Sie sich mit Infos bezüglich Ihrer Person vor, wer einziehen soll sowie Ihrem Beruf und Einkommen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Kinderzimmer/Büro
Bad
Bad
Regendusche
XXL Dachterrasse
XXL Dachterrasse
Grundriss
Grundriss