Haus kaufen Lug - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Garage in Lug / Südpfalz

Seite drucken

Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Südwestpfalz (Kreis) » Lug

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Garage in Lug / Südpfalz

Einfamilienhaus in Lug

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Giulia Muskat

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9355878

Preise

Kaufpreis	389.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	125 m²
Grundstücksfläche	411 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

76848 Lug - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr	1974
Zimmer	5
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	2
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	84 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Garage in Lug / Südpfalz

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem 411 m² großen Grundstück viel Platz für ein entspanntes Familienleben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit zwei Badezimmern.

Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight: Eine großzügige Balkonterrasse lädt zum Verweilen ein, der große Garten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Zusätzlich gibt es einen seitlichen Nutzgarten sowie einen neu angelegten Hof, der das Gesamtbild abrundet.

Im Haus finden Sie eine Waschküche, einen Lager-/Vorratsraum und weitere Abstellmöglichkeiten im Keller. Eine Garage sorgt für bequemes Parken mit Tür direkt ins Haus. Die vorhandene Küche (ohne Spülmaschine) sowie ein Rasenmähroboter sind im Kaufpreis enthalten.

Eine Gasheizung sowie eine Solaranlage auf dem Dach ergänzen das Haus und machen es zu einem soliden und gleichzeitig modernen Zuhause.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie auf einen Blick

- Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1974
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Grundstücksfläche: ca. 411 m²
- Zwei Etagen mit zwei Badezimmern
- Voll unterkellert mit Waschküche und Lager-/Vorratsraum
- Garage direkt am Haus
- Große Balkonterrasse + zusätzliche Sonnenterrasse (ca. 35 m²)
- Großer Garten und seitlicher Nutzgarten
- Neu angelegter Hof
- Gasheizung
- Solaranlage auf dem Dach
- Inklusive Küche (ohne Spülmaschine)
- Inklusive Rasenmähroboter

Lage des Objektes

Leben in Lug
Lug ist ein familienfreundliches Dorf im Landkreis Südwestpfalz. Umgeben von Natur und Wäldern, genießen Sie hier Ruhe und Erholung. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Die gute Anbindung an das Straßennetz sorgt dafür, dass auch die nächstgelegenen Städte gut erreichbar sind.

Fazit:
Ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, schönen Außenbereichen, praktischen Nebenräumen und familienfreundlicher Umgebung – ideal für Familien, die Wohnen im Grünen schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.