Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Helmstedt (Kreis) » Velpke
Exklusive EG-Wohnung, 90m² in 38458 Velpke - Garage, EBK, Garten
Südansicht Wohnung EG
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Normen Zager| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9355872 |
Preise
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 116 € |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
38458 Velpke
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2005 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 68 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ab 01.01.2026 verfügbar:
Helle und großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit allerlei Extras im schönen Baugebiet „Wiesenweg“ in Velpke:
- Tolle Lage & Bauart: Mit Südhangausrichtung in Terrassenbauweise
- Baujahr 2005
- Außergewöhnliche Ausstattung: Wintergarten, direkter Zugang zur Garage
- Weitere Stellplätze direkt vor dem Gebäude
- Einbauküche mit Kühlschrank, Herd & Dunstabzug und Geschirrspüler
- Garten mit Terrasse und Schuppen
- ca. 25m2 zusätzliche Nutzfläche
- Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 9 Einheiten
- Separater Eingang
- Gasheizung (jährlich gewartet)
- Energieausweis liegt vor. Endenergiebedarf von 68kWh (Bedarfsausweis)
Helle und großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit allerlei Extras im schönen Baugebiet „Wiesenweg“ in Velpke:
- Tolle Lage & Bauart: Mit Südhangausrichtung in Terrassenbauweise
- Baujahr 2005
- Außergewöhnliche Ausstattung: Wintergarten, direkter Zugang zur Garage
- Weitere Stellplätze direkt vor dem Gebäude
- Einbauküche mit Kühlschrank, Herd & Dunstabzug und Geschirrspüler
- Garten mit Terrasse und Schuppen
- ca. 25m2 zusätzliche Nutzfläche
- Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 9 Einheiten
- Separater Eingang
- Gasheizung (jährlich gewartet)
- Energieausweis liegt vor. Endenergiebedarf von 68kWh (Bedarfsausweis)
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Nordansicht - Eingang rechts
Grundriss
Wohnen / hinten Wintergarten
Anbau Wohnen Südausblick
Anbau Wohnen Nordausblick
Wintergarten
Küche: Kühlschrank, Ofen, Herd
Küche: Geschirrspüler
Essbereich Westausrichtung
Dusche nahezu ebenerdig
Badewanne
Schlafzimmer
Etagenheizung Gas
Durchgang zur Garage
Garage (Mitte)
Eingangsbereich
Garten Westseite
Garten & Terrasse Südseite
Schuppen
