Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Salzlandkreis (Kreis) » Nienburg Saale OT Gramsdorf
Herrschaftliches Wohnhaus mit landwirtschaftlichen Gebäuden
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9355873 |
Preise
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 260 m² |
| Grundstücksfläche | 3.290 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
06429 Nienburg Saale OT Gramsdorf
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Dreiseitenhof mit großzügigen Wohn- und Wirtschaftsgebäuden. Das Grundstück ist 3290 m² groß, untergliedert in ein Wohnhaus mit Anbau, ein dreigeschossiges Wirtschaftsgebäude (ehemalige Ställe und Trockenboden, ca. 1000m² Nutzfläche, sowie eine große Scheune( 550m²). Das Wohnhaus ist sehr solide gebaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Dächer sind sowohl vom Wohnhaus und von den Scheunen neu eingedeckt. Es gibt zwei Wohngeschosse und Vollunterkellerung, 260m² Wohnfläche mit 9 Zimmern, 2 Bäder, 1 Gäste WC
Nachdem in den 90er Jahren beginnend umfangreiche Sanierungen vorgenommen wurden (Fenster, Dach und Innenausbau) wurde im Jahr 2020 eine Pellet- und Spaltholzheizung mit Solarthermie eingebaut.
Hinter der Scheune ist eine 1275m² Grünlandfläche, die auch als Garten genutzt werden kann. Damit ist das Objekt hervorragend für Pferdehaltung o.ä. geeignet.
Es fallen keine Maklerprovisionen an, da das Objekt privat angeboten wird.
Nachdem in den 90er Jahren beginnend umfangreiche Sanierungen vorgenommen wurden (Fenster, Dach und Innenausbau) wurde im Jahr 2020 eine Pellet- und Spaltholzheizung mit Solarthermie eingebaut.
Hinter der Scheune ist eine 1275m² Grünlandfläche, die auch als Garten genutzt werden kann. Damit ist das Objekt hervorragend für Pferdehaltung o.ä. geeignet.
Es fallen keine Maklerprovisionen an, da das Objekt privat angeboten wird.
Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Lage des Objektes
Der Ort ist nur 11 Kilometer von den Kreisstadt Bernburg entfernt. Ort ist über die A14 und B6N sehr gut mit Halle und Magdeburg verbunden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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