Attraktives 1-Familien-Haus in St. Leon-Rot in ruhiger guter Lage zu vermieten
1.900 €
Kaltmiete (netto)
190 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9355385
Objektnummer: 408432
Haus mit Garage
Bad im EG
Flur im EG
Küche
Wohnzimmer im EG
Wohnzimmer im EG
Wohn-/Esszimmer EG
Zimmer im EG
Zimmer im EG
Hauswirtschaftsraum im KG
Gästezimmer KG
Flur im KG
Homeoffice im KG
Gäste-WC im KG
DG Raum 1
DG Raum 2
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 3.800 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 530 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 179 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Freistehendes 1-Familien-Haus auf einem 530 m² großen Grundstück
Wohnfläche:
EG ca. 117 m² Wohn- und Esszimmer ca. 44,3 m², 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche.
DG auf einer Grundfläche von 110 m² sind 2 große Zimmer und ein abgeschlossener Abstellraum.
KG 1 Bad mit Wanne, 1 Gäste-WC, Hobbyraum und weitere Räume teilweise tapeziert und mit Laminat ausgelegt.
Zum Haus gehört eine freistehende geräumige Garage, unterkellert sowie ein Autoabstellplatz.
Das Haus ist zurzeit nicht vermietet. Im Dachgeschoss sind zurzeit noch Handwerker beschäftigt. Sobald diese Arbeiten fertig sind, kann das Haus besichtigt werden.
Die eingestellten Fotos sind nicht mehr aktuell. Das Haus ist zurzeit leerstehend.
Wohnfläche:
EG ca. 117 m² Wohn- und Esszimmer ca. 44,3 m², 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche.
DG auf einer Grundfläche von 110 m² sind 2 große Zimmer und ein abgeschlossener Abstellraum.
KG 1 Bad mit Wanne, 1 Gäste-WC, Hobbyraum und weitere Räume teilweise tapeziert und mit Laminat ausgelegt.
Zum Haus gehört eine freistehende geräumige Garage, unterkellert sowie ein Autoabstellplatz.
Das Haus ist zurzeit nicht vermietet. Im Dachgeschoss sind zurzeit noch Handwerker beschäftigt. Sobald diese Arbeiten fertig sind, kann das Haus besichtigt werden.
Die eingestellten Fotos sind nicht mehr aktuell. Das Haus ist zurzeit leerstehend.
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer, die Küche und weitere drei Zimmer sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche und Toilette. Von dem Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer aus direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Wohn-und Esszimmer sowie die Diele haben Parkettböden. Die weiteren Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2019 saniert und mit hochwertiger Sanitäreinrichtung z. B. bodengleiche Dusche, Doppelwaschbecken etc. ausgestattet, sowie die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert.
Im Kellergeschoss gibt es ein Bad mit Wanne, 1 separates WC, einen Hauswirtschaftsraum und weitere Räume, die teilweise tapeziert und mit Laminat ausgelegt sind. Sie wurden als Gästezimmer und Homeoffice genutzt. Hier befindet sich auch der Heizungsraum mit der Gasheizung, die 2009 eingebaut wurde und jährlich von einer Fachfirma gewartet wird. Das Kellergeschoss ist zusätzlich durch eine Außentreppe erreichbar.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 große Räume und ein separater abgeschlossener Abstellraum. Hier werden noch verschiedene Handwerkerarbeiten durchgeführt. Es wurden die Elektroleitungen erneuert, verkleidet und mit Deckenstrahlern versehen.
Der große Garten wird noch umgestaltet, der Zaun erneuert und eine Rasenfläche angelegt. Hier können Wünsche von zukünftigen Mietern berücksichtigt werden. Die Terrasse ist teilweise überdacht.
Bemerkungen:
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer, die Küche und weitere drei Zimmer sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche und Toilette. Von dem Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer aus direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Wohn-und Esszimmer sowie die Diele haben Parkettböden. Die weiteren Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2019 saniert und mit hochwertiger Sanitäreinrichtung z. B. bodengleiche Dusche, Doppelwaschbecken etc. ausgestattet, sowie die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert.
Im Kellergeschoss gibt es ein Bad mit Wanne, 1 separates WC, einen Hauswirtschaftsraum und weitere Räume, die teilweise tapeziert und mit Laminat ausgelegt sind. Sie wurden als Gästezimmer und Homeoffice genutzt. Hier befindet sich auch der Heizungsraum mit der Gasheizung, die 2009 eingebaut wurde und jährlich von einer Fachfirma gewartet wird. Das Kellergeschoss ist zusätzlich durch eine Außentreppe erreichbar.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 große Räume und ein separater abgeschlossener Abstellraum. Hier werden noch verschiedene Handwerkerarbeiten durchgeführt. Es wurden die Elektroleitungen erneuert, verkleidet und mit Deckenstrahlern versehen.
Der große Garten wird noch umgestaltet, der Zaun erneuert und eine Rasenfläche angelegt. Hier können Wünsche von zukünftigen Mietern berücksichtigt werden. Die Terrasse ist teilweise überdacht.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
68789 St. Leon-Rot
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in St. Leon-Rot, Ortsteil St. Leon in einer Sackgasse gelegen, in einer ruhigen guten Wohnlage, viel Grün, nette Nachbarn, gute Einkaufsmöglichkeiten. Spielplatz, Kindergarten und Grundschule in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe befindet sich der St. Leoner See und der Golfplatz, ebenso die SAP; gute Anbindung an die A 5 und A6. Die Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten entfernt, Verbindungen direkt nach Heidelberg, nach Walldorf oder zum Bahnhof Rot-Malsch. Der Bahnhof Rot-Malsch ist auch in ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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