Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Erstbezug - kernsanierte, helle City-Wohnung mit Südbalkon
Hausansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Tolga Lars Freiherr von Erffa| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9355247 |
Preise
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 190 € |
Flächen
| Wohnfläche | 37 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Willmanndamm 9
10827 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1961 |
| Zimmer | 1,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 129 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese helle 1,5-Zimmerwohnung wurde in diesem Jahr kernsaniert und befindet sich in zentraler Lage Schönebergs, nur wenige Schritte vom beliebten Akazienkiez entfernt.
Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Das Haus wird kontinuierlich instand gehalten, sodass Käufer ein solides Wohnumfeld erwartet.
Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort und einem Hauch von Balkon-Idylle verbinden möchten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Das Haus wird kontinuierlich instand gehalten, sodass Käufer ein solides Wohnumfeld erwartet.
Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort und einem Hauch von Balkon-Idylle verbinden möchten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Es wurden alle Fenster, die Elektrik und die Sanitärinstallationen in diesem Jahr erneuert
- Neues Bad und neue Einbauküche
- Separates Schlafzimmer
- Neuer Parkettboden
- Aufzug
- Neue Einbauküche
- Kellerabteil
Bemerkungen:
- Es wurden alle Fenster, die Elektrik und die Sanitärinstallationen in diesem Jahr erneuert
- Neues Bad und neue Einbauküche
- Separates Schlafzimmer
- Neuer Parkettboden
- Aufzug
- Neue Einbauküche
- Kellerabteil
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in der zentralen und gefragten Wohngegend von Schöneberg. Der naheliegende Akazienkiez mit Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen ist fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Verkehrsanbindung (S- und U-Bahn) sowie diverse Parks und ein Wochenmarkt runden die attraktive Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Verkehrsanbindung (S- und U-Bahn) sowie diverse Parks und ein Wochenmarkt runden die attraktive Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Provisionsfrei vom Eigentümer.
von Erffa und Hörz eGbR
GsR 2271 B
Tolga Lars Freiherr von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin
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Ausblick
Balkon
Küche
Wohnen
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Badezimmer
Badezimmer
Schlafen
Balkon
Weitblick
Treppenhaus
Hausansicht
Innenhof
Umgebung
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