Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Saarland » Saarpfalz-Kreis (Kreis) » Homburg / Schwarzenbach
NICHTS WIE REIN - 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Loggia in Homburg-Schwarzenbach zu vermieten!
Wohn-/Esszimmer
Angeboten von:
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Telefon:06821 361830
www.voltmer-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Frau Hannah Gerber
| Telefon: | 00496821361830 |
| Fax: | 00496821361820 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9355113 |
Preise
| Kaltmiete | 480 € |
| Warmmiete | 680 € |
| Kaltmiete (netto) | 480 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.440 € |
Flächen
| Wohnfläche | 48 m² |
Objekt Adresse
66424 Homburg / Schwarzenbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1982 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 6 |
| Küche | Pantry |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-02-26 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 145.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Mietwohnung befindet sich im 6.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet einen optimal geschnittenen Wohnraum mit einer praktischen Pantryküche – ideal für Singles oder Pendler.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine kleine Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien schafft - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine kleine Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien schafft - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
Die gepflegte Wohnung ist mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten, kleinen Loggia
- Pantry-Küche mit Herd, Backofen und Mikrowelle
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten, kleinen Loggia
- Pantry-Küche mit Herd, Backofen und Mikrowelle
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in Homburg-Schwarzenbach, einem gut angebundenen Stadtteil mit ruhigem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine sehr gute Alltagsinfrastruktur.
Dank der schnellen Erreichbarkeit der B423 sowie der Autobahnen A6 und A8 bestehen hervorragende Verbindungen nach Saarbrücken, Kaiserslautern und Zweibrücken. Der Homburger Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet komfortable öffentliche Verkehrsanbindungen.
Gleichzeitig bietet Schwarzenbach kurze Wege in die Natur – mit umliegenden Waldgebieten, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten.
Dank der schnellen Erreichbarkeit der B423 sowie der Autobahnen A6 und A8 bestehen hervorragende Verbindungen nach Saarbrücken, Kaiserslautern und Zweibrücken. Der Homburger Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet komfortable öffentliche Verkehrsanbindungen.
Gleichzeitig bietet Schwarzenbach kurze Wege in die Natur – mit umliegenden Waldgebieten, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
- dreifach verglastes Kunststofffenster im Schlafzimmer (Oktober 2025)
- Stellplatzmöglichkeiten am Objekt
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- getrennte Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Hausmeisterservice
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
kleine Loggia
Schlafzimmer
Kochnische
Badezimmer
Objektansicht