Haus kaufen Malsfeld / Beiseförth - Attraktives Einfamilienhaus mit großem Raumangebot und Garten

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Schwalm-Eder-Kreis (Kreis) » Malsfeld / Beiseförth

Attraktives Einfamilienhaus mit großem Raumangebot und Garten - Keine Käuferprovision!

Außenansicht

Angeboten von:

König Immobilien GmbH

Ziegenhainer Str. 13

34576 Homberg

Deutschland

Telefon:05681-99299

Fax:05681-992977

Ansprechpartner/in

König Immobilien GmbH

Herr Björn König

Telefon:	004915222844440
Mobil	004915222844440
Fax:	004956819929515

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9355194

Preise

Kaufpreis	180.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	170 m²
Grundstücksfläche	680 m²

Objekt Adresse

34323 Malsfeld / Beiseförth

Sonstige Angaben

Baujahr	1981
Zimmer	8
Verfügbar ab	keine Angabe
Bad	3
Bad	3
Balkone	1
Terrassen	1
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-11-13
Baujahr (laut Energieausweis)	1981
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	220.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Ofen, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas, Elektro, Holz, Flüssiggas

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Malsfeld-Beiseförth liegt dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 170,00 m² Wohnfläche auf einem ca. 680 m² großen Grundstück.

Das Haus wurde 1981 erbaut und überzeugt durch viel Platz, klare Strukturen und ein offenes Wohnkonzept.

Im Erdgeschoss verbindet ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich alle zentralen Lebensräume miteinander. Große Fensterflächen sorgen für Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung – darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Die Immobilie bietet solide Substanz und Raum für individuelle Gestaltungsideen. Der Garten bietet Platz zum Entspannen oder Spielen. Die ruhige Wohnlage in Beiseförth schafft eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen gut erreichbar sind.

Ein Haus mit viel Potenzial für alle, die modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot verbinden möchten.

Ausstattung

Die Heiztechnik des Hauses ist vielseitig und bietet flexible Möglichkeiten für effizientes und komfortables Wohnen. Eine Kombination aus Gas-, Strom- und Holzheizung ermöglicht eine individuelle Nutzung – ergänzt durch einen eigenen Flüssiggastank für zusätzliche Unabhängigkeit.

Im Wohnbereich sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während ein Kaminofen an kühleren Tagen für Atmosphäre und zusätzliche Behaglichkeit sorgt.

Zur Immobilie gehört zudem ein eigener Stellplatz. Insgesamt bietet die Ausstattung eine solide Basis für modernes Wohnen mit hohem Komfort und Raum für individuelle Ansprüche.

Lage des Objektes

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Malsfeld, eingebettet in die idyllische Landschaft Nordhessens. Malsfeld ist bekannt für seine attraktive Lage zwischen Kassel und Fulda, was es zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht. Die Umgebung besticht durch ihre ruhigen Wohngegenden und eine familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter malerische Wander- und Radwege, die zum Entdecken der reizvollen Natur einladen. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und gewährleisten eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dieses Wohngebiet bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch Anbindung zu schätzen wissen.