Haus kaufen Niederzissen - Individuelle Hausplanung ist unser Spezialgebiet

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Exposé

Objektart: Haus » Villa » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Ahrweiler (Kreis) » Niederzissen

Individuelle Hausplanung ist unser Spezialgebiet

Base Haus

Angeboten von:

STREIF Haus GmbH

Josef-Streif-Straße 1

54595 Weinsheim

Deutschland

Telefon:06551-12 0

Fax:06551-12 655

https://west.streif.team

Ansprechpartner/in

STREIF Haus GmbH

Herr Markus Stemmler

Telefon:	+49 (0) 65 51.12-00
Mobil	+49 171 2225255

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9355144

Preise

Kaufpreis	450.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	130 m²
Grundstücksfläche	700 m²

Objekt Adresse

56651 Niederzissen

Sonstige Angaben

Zimmer	4
Verfügbar ab	keine Angabe
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	2
Bad	1
Bad	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Energietyp	Niedrigenergie
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Unser FLEXIHAUS - FAMILYBASE:
Raumwunder mit Verstand - ökologisch durchdacht.
Profitieren Sie von einem Haus, das schon alles mitbringt:
KfW 40+ Standard, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, gedämmte Bodenplatte, hochwertige Spachtel- und Malerarbeiten sowie ein modernes Bad mit 60x60 cm Premium-Fliesen und einer großzügigen begehbaren Dusche (160 x 100 cm).
Das Innentürenpaket auf 130 m² Wohnfläche rundet das Komplettangebot ab.
Einziehen, wohlfühlen, nachhaltig wohnen - perfekt für die ganze Familie!

Ausstattung

Das Streif City Haus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. Grundstück inkl. Innenausstattung aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte.

■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür1 inkl. Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonbau platten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 6,23 kWP Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Speicher

Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.

STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung

Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!

zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockel leisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau

Lage des Objektes

Hier verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - auf einem soliden Fundament! Der ausgewiesene Preis beinhaltet das Grundstück, zuzüglich der Baunebenkosten, deren Höhe durch Lage und Größe beeinflusst wird. Wichtig zu wissen: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen externen, mit uns kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Ihr Grundstück wartet bereits auf Ihre Ideen? Perfekt! Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihr Traumhaus optimal darauf zu planen und zu realisieren.

Sonstige Informationen

Der Angebotspreis kann je nach Ausstattungswünschen abweichen. Die eingestellten Bilder sind exemplarisch. Der realistisch ermittelte Angebotspreis beinhaltet bereits das Grundstück und die Bodenplatte! Hinzuzurechnen sind die obligatorischen Baunebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notar für das Grundstück sowie Erdarbeiten, Vermessung, Hausanschlüsse, Genehmigungsgebühren. Die genauen Kosten werden nach konkretisiertem Hauswunsch ermittelt.