Büro / Praxen mieten Berlin - GELEGENHEIT! SELTENE ATELIER-LOFT-ETAGE MIT GARTEN IN TOPLAGE BERLIN KREUZBERG VIA MARKTHALLE NEUN!

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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete

Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

GELEGENHEIT! SELTENE ATELIER-LOFT-ETAGE MIT GARTEN IN TOPLAGE BERLIN KREUZBERG VIA MARKTHALLE NEUN!

Großer Atelierraum (Virtuelle/s Gestaltungsidee/ Staging)

Angeboten von:

HIHC Horvat Real Estate GmbH

Schlüterstr. 27

10629 Berlin

Deutschland

Telefon:030 33099930

Fax:030 33099933

https://www.hihc.de

Ansprechpartner/in

HIHC Horvat Real Estate GmbH

Telefon:	+49 30 33099930
Fax:	+49 30 33099933

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9355131

Preise

Kaltmiete	2.608,2 €
Warmmiete	2.873,2 €
Nebenkosten	155 €
Kaution	7.824,60 €

Flächen

Gesamtfläche	113,4 m²
Bürofläche	113,4 m²

Maklerprovision	3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt Adresse

10997 Berlin - Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr	1900
Zimmer	2
Verfügbar ab	Sofort
Anzahl der Etagen im Haus	4
Inserat befindet sich im Stockwerk	0
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster
Garten	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	10. 09. 2019
Gültig bis	09.09.2029
Energieverbrauchkennwert	111 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!

Ausstattung

• Seltene Fabrikloft-Etage – optional mit eigenem Garten!
• Ruhige Innenhoflage – Hochparterre
• Sehr hohe Decken
• Perfekt geeignet als Atelier, Büro, Praxis oder kreative Nutzung
• Komplette Etage zur alleinigen Nutzung
• Gute Raumaufteilung
• 2 große Atelier-/Loftbereiche bzw. Räume
• Separates WC
• Helle Räume mit großen Fensterflächen
• Küchenbereich mit Einbauküche
• Optional: Eigener Gartenbereich (ca. 100 m²)
• Moderne Fernwärme / Zentralheizung
• Virtuelle Gestaltungsbeispiele dienen nur zur Inspiration und sind unverbindlich
• Miete zzgl. gesetzlicher MwSt.
• Frei ab sofort
• Kaution: 3 Nettokaltmieten

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Lage des Objektes

Die Lage ist wirklich sensationell! Kreuzberg PUR! Ihr Eingang zum Innenhof ist direkt gegenüber der traumhaften Markthalle NEUN! Genießen Sie die TOPLAGE für sich und Ihre Vorhaben! U-Bahn Schlesisches Tor oder U Bahn Görlitzer Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und vor allem die 20m entfernte Markthalle bieten eine Menge Abwechslung! Willkommen in Kreuzberg!!!