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Exposé

Objektart: Zinshaus Renditeobjekt » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund

Wohn– / Geschäftshaus in bester Citylage, Fußgängerzone!

Angeboten von:

IMMOBILIEN R. SCHNEIDER KG
Hamburger Str. 50
44135 Dortmund
Deutschland
Telefon:(02 31) 52 79 23 bis 25
Fax:(02 31) 52 79 27
http://www.immob-schneider.de

Ansprechpartner/in

IMMOBILIEN R. SCHNEIDER KG -IVD-
R. Schneider
Telefon: (02 31) 52 79 23 - 25
Fax: (02 31) 52 79 27

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9355082

Preise

Kaufpreis 3.200.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 286 m²
Nutzfläche 286 m²
Grundstücksfläche 194 m²
Fläche Sonstiges 285 m²
 
Maklerprovision 3.6 %
 

Objekt Adresse

44135 Dortmund

Sonstige Angaben

Baujahr 1948
Verfügbar ab sofort
Boden Fliesen
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-07-04
Endenergiebedarf 153.9 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl, Elektro

Objektbeschreibung

EG Laden + 1.OG:ca.285,00 m²

2.OG Wohnung:ca.118,00 m²

3.OG Wohnung:ca.118,00 m²

DG Wohnung:ca.50,00 m²

Gesamtfläche:ca.571,00 m²

Energieausweis:

Nichtwohnteil:Bedarfsausweis, Heizöl, 113,8 kWh/(m²a) Wärme / 362,9 kWh/(m²a) Strom, BJ 1948, gültig 05.07.2024 bis 04.07.2034

Wohnteil:Verbrauchsausweis, Strom, 153,9 kWh/(m²*a), E, BJ 1948, gültig 05.07.2024 bis 04.07.2034

Ausstattung

Eingerichtetes Ladenlokal, Fliesenfußbodenoberbelag, Schaufensterfront über die gesamte Ladenbreite, abgehängte Decke, moderne Ausstattung, Wohnungen renovierungsbedürftig.

Lage des Objektes

Die Liegenschaft befindet sich in bester Citylage direkt am Ostenhellweg, reine Fußgängerzone, Haupteinkaufsstraße.

Sonstige Informationen

Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien Immobilien R. Schneider KG Hamburger Straße 50 44135 Dortmund Tel. 0231/527923 bis 25 Fax: 0231/527927 info@immob-schneider.de www.immob-schneider.de