Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Ab sofort: Vollständig ausgestattete Altbauwohnung im Herzen Prenzlauer Bergs


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9355051

Preise

Kaltmiete (netto) 1.200 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 2.000 €
 

Flächen

Wohnfläche 48 m²
 

Objekt Adresse

Winsstraße 59
10405 Berlin - Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1905
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Balkone 1
Terrassen 0
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 86 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

*English below*

Ab sofort verfügbar für 6 - 12 Monate.

Diese ruhige Hinterhofwohnung mit Balkon vereint authentischen Berliner Altbau-Charme mit hochwertigem Innenausbau und moderner Einrichtung. Das gesamte Haus wurde 2017 kernsaniert und Neubauniveau hergestellt.
Originaldielen, hohe Decken und liebevolle Details schaffen eine warme, entspannte Atmosphäre, perfekt, um Berlin Prenzlauer Berg zentral, aber ruhig zu erleben.

Die Räume wurden mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gestaltet, und verbinden Funktionalität mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist voll möbliert und komplett ausgestattet, ideal für Projektarbeit, Auslandssemester oder berufliche Aufenthalte auf Zeit.

Der Pauschalmietpreis beinhaltet alle Kosten (Miete, Nebenkosten, Strom, Wasser, Internet, Hausgeld)



For temporary rental:

This quiet courtyard apartment with a balcony combines authentic Berlin Altbau charm with high-quality interior finishes and modern furnishings.
The entire building was fully renovated in 2017 and brought up to new-build standards.

Original wooden floorboards, high ceilings, and thoughtful details create a warm, relaxed atmosphere - perfect for experiencing Prenzlauer Berg in a central yet peaceful setting.
The rooms have been designed with great attention to detail and high-quality materials, blending functionality with a pleasant living environment.

The apartment is fully furnished and completely equipped, making it ideal for project work, study abroad semesters, or temporary professional stays.

The all-inclusive rental price covers all costs (rent, utilities, electricity, water, internet, building fees).

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Schlafzimmer
•Doppelbett 140 × 200 cm mit Baumwolle- und Leinenbettwäsche

Wohnzimmer
•2-Sitzer-Bettsofa (ausziehbar, ideal Übernachtungsgäste)
•Ess-/Arbeitsplatz für zwei Personen
•Stimmungsvolle Lese- und Deckenleuchten

Küche (separat, mit Fenster)
•Cerankochfeld & Backofen
•Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Toaster
•Grundausstattung an Geschirr & Kochutensilien

Bad
•Badewanne · Waschbecken · WC
•Waschmaschine zur alleinigen Nutzung
•Handtücher & Haartrockner vorhanden

Ausstattung im Überblick

Telekom WLAN 50 Mbps · Badewanne · Waschmaschine · Bügeleisen & Staubsauger · Bettwäsche & Handtücher inklusive

Lage des Objektes

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Prenzlauer Berg. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Bus- und Tramlinien 12, 156 und M2 und die U-Bahnlinie U2 – die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gesichert. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Cornelius Properties Cornelius Immobilien GmbH Baaderstraße 88 80469 München www.cornelius-properties.com Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.