Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Segeberg (Kreis) » Norderstedt
Es geht auch ohne Auto - Wohnen beim Herold-Center
Hausansicht
Angeboten von:
Werner Hausmann & Sohn GmbH
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Deutschland
Telefon:(040) 529 60 00
Fax:(040) 529 32 76
www.hhi-makler.de
Ansprechpartner/in
Hildegart Hausmann Immobilien
Frau Hildegart Hausmann
| Telefon: | 0049405245041 |
| Mobil | 00491739776035 |
| Fax: | 0049405293276 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9354854 |
Preise
| Kaltmiete | 800 € |
| Warmmiete | 1.030 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.400 € |
Flächen
| Wohnfläche | 50 m² |
Objekt Adresse
Lütjenmoor 44
22850 Norderstedt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-01-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1984 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 96.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung besticht mit einer zeitgemäßen Ausstattung, einer interessanten Raumaufteilung und einer beliebten Wohnlage unweit von dem EKZ Herold-Center.
In dem Flur, der Sie in dieser Wohnung empfängt, befindet sich ein großer, praktischer Einbauschrank, in dem Kleider oder eine Garderobe untergebracht werden können.
Von dem Flur erreichen Sie das Wohnzimmer und das Badezimmer.
Das Badezimmer überzeugt mit einer weißen Ausstattung. Neben einer Dusche gibt es eine Toilette und einen Waschtisch. Ein Spiegel und Badezimmerschränke vervollständigen die Einrichtung.
Wohn- und Schlafzimmer liegen ruhig nach hinten raus. Sie sind hell und freundlich und lassen sich vielfältig einrichten.
Von dem Wohnbereich haben Sie Zugang auf die überdachte Loggia. Hier können Sie einen schönen Ausblick und erholsame Stunden im Freien genießen.
Die zeitgemäße Einbauküche verfügt über einem Einbauherd mit Cerankochfeld, einen Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke mit hellen Fronten. Zum Wohnbereich ist die Küche offen gestaltet.
Die praktische Abstellkammer können Sie von dem Flur aus erreichen. Staubsauger, Vorräte und Reinigungsutensilien finden hier problemlos Platz.
In der gesamten Wohnung befinden sich ein attraktiver Laminatfußboden oder weiße Bodenfliesen.
Mit der Wohnung wird ein PKW-Außenstellplatz vor dem Haus für 50,00 € monatlich mit vermietet.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen, Fahrstuhl und schöner Eingangshalle.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant und mehrere Gewerbeeinheiten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, ein Trockenraum und eine Sauna gegen Gebühr zur Verfügung.
Die im 3. Obergeschoss liegende Wohnung hat eine Größe von ca. 50,0 Quadratmetern.
In dem Flur, der Sie in dieser Wohnung empfängt, befindet sich ein großer, praktischer Einbauschrank, in dem Kleider oder eine Garderobe untergebracht werden können.
Von dem Flur erreichen Sie das Wohnzimmer und das Badezimmer.
Das Badezimmer überzeugt mit einer weißen Ausstattung. Neben einer Dusche gibt es eine Toilette und einen Waschtisch. Ein Spiegel und Badezimmerschränke vervollständigen die Einrichtung.
Wohn- und Schlafzimmer liegen ruhig nach hinten raus. Sie sind hell und freundlich und lassen sich vielfältig einrichten.
Von dem Wohnbereich haben Sie Zugang auf die überdachte Loggia. Hier können Sie einen schönen Ausblick und erholsame Stunden im Freien genießen.
Die zeitgemäße Einbauküche verfügt über einem Einbauherd mit Cerankochfeld, einen Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke mit hellen Fronten. Zum Wohnbereich ist die Küche offen gestaltet.
Die praktische Abstellkammer können Sie von dem Flur aus erreichen. Staubsauger, Vorräte und Reinigungsutensilien finden hier problemlos Platz.
In der gesamten Wohnung befinden sich ein attraktiver Laminatfußboden oder weiße Bodenfliesen.
Mit der Wohnung wird ein PKW-Außenstellplatz vor dem Haus für 50,00 € monatlich mit vermietet.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen, Fahrstuhl und schöner Eingangshalle.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant und mehrere Gewerbeeinheiten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, ein Trockenraum und eine Sauna gegen Gebühr zur Verfügung.
Die im 3. Obergeschoss liegende Wohnung hat eine Größe von ca. 50,0 Quadratmetern.
Ausstattung
•2 Zimmer
•ca. 50 Quadratmeter Wohnfläche
•3.Obergeschoss
•Moderne Ausstattung
•Schöne Raumaufteilung
•Zeitgemäße Einbauküche
•Weiß gefliestes Duschbad
•Attraktiver Laminatfußboden
•Überdachte Loggia
•Schöner Ausblick
•PKW-Außenstellplatz
•Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl
•Sauna, Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner sowie Trockenraum im Haus
•Bevorzugte Wohnlage
•Nur wenige Gehminuten bis zum Herold-Center
•ca. 50 Quadratmeter Wohnfläche
•3.Obergeschoss
•Moderne Ausstattung
•Schöne Raumaufteilung
•Zeitgemäße Einbauküche
•Weiß gefliestes Duschbad
•Attraktiver Laminatfußboden
•Überdachte Loggia
•Schöner Ausblick
•PKW-Außenstellplatz
•Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl
•Sauna, Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner sowie Trockenraum im Haus
•Bevorzugte Wohnlage
•Nur wenige Gehminuten bis zum Herold-Center
Lage des Objektes
Diese Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Lagen in Norderstedt, Ortsteil Garstedt.
Sie bietet sowohl einen sehr zentralem als auch ruhigen Standort.
Bis zum überregional bekannten Einkaufszentrum Herold-Center mit der U-Bahn-Station Garstedt sind es nur wenige Meter und Gehminuten.
Im Herold-Center stehen Ihnen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken/Sparkassen und Ärzten zur Verfügung.
Mit der U-Bahn U1 können Sie die Hamburger City in ca. 35-40 Minuten erreichen.
Sport- oder Freizeitangebote wie eine Tennisanlage, ein Fußballplatz, mehrere Reitställe, ein Fitnessstudio oder das Erlebnisbad Arriba gibt es im näheren Umfeld.
Park- und Grünanlagen grenzen an die Wohnanlage an.
Sie bietet sowohl einen sehr zentralem als auch ruhigen Standort.
Bis zum überregional bekannten Einkaufszentrum Herold-Center mit der U-Bahn-Station Garstedt sind es nur wenige Meter und Gehminuten.
Im Herold-Center stehen Ihnen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken/Sparkassen und Ärzten zur Verfügung.
Mit der U-Bahn U1 können Sie die Hamburger City in ca. 35-40 Minuten erreichen.
Sport- oder Freizeitangebote wie eine Tennisanlage, ein Fußballplatz, mehrere Reitställe, ein Fitnessstudio oder das Erlebnisbad Arriba gibt es im näheren Umfeld.
Park- und Grünanlagen grenzen an die Wohnanlage an.
Sonstige Informationen
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Nettokaltmiete erhöht sich jährlich um 20,00 €.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 17.01.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2025. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Hausansicht
Grundriss
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Balkon
Ausblick
Badezimmer
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht