Exposé
Objektart:
Haus
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Freising (Kreis) » Moosburg an der Isar
MOOSBURG | Gut geschnittenes RMH | 5 Zimmer | ca. 145m² | Doppel-Carport | ab sofort frei
Küche und Essbereich
Angeboten von:
RKo Immobiien.de
Waldweg 5
85417 Marzling
https://www.immokoch-wow.de
Ansprechpartner/in
RKo Immobilien GmbH
Frau Raphaela Koch
| Telefon: | 08161 / 935 35 38 |
| Fax: | 08161 / 935 35 37 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9354953 |
Preise
| Kaltmiete | 1.692 € |
| Warmmiete | 2.152 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3MM |
Flächen
| Wohnfläche | 141 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksfläche | 245 m² |
Objekt Adresse
85368 Moosburg an der Isar
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2014 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 05. 2016 |
| Gültig bis | 08.05.2026 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 54.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Kwk Fossil |
Objektbeschreibung
Dieses 2014 hochwertig gebaute Reihenmittelhaus wurde vom Architekten ideal geplant. Die 141m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
EG (ca. 56,42m²): Diele, Gäste-WC, Großer Wohn- Essbereich mit offener Küche.
OG (ca. 47,98m²): 2 große Schlafzimmer, Diele, Badezimmer Nr. 1 (Dusche & Wanne), 1 Abstellraum. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner.
DG: (ca. 36,51m²): Badezimmer Nr. 2 (Dusche), 2 weitere große Schlaf-/Arbeits-/ Gästezimmer
Zusätzlicher Nutzraum bietet das ca. 6m² große Gartenhaus und der ca. 19m² große Spitzboden (Nutzfläche).
1 Carport und 1 Außenstellplatz werden hier mit vermietet.
Nebenkosten € 400
BESICHTIGUNGEN
Neue Besichtigungstermine können immer Mittwochs zwischen 15 Uhr bis 18 Uhr angeboten werden.
EG (ca. 56,42m²): Diele, Gäste-WC, Großer Wohn- Essbereich mit offener Küche.
OG (ca. 47,98m²): 2 große Schlafzimmer, Diele, Badezimmer Nr. 1 (Dusche & Wanne), 1 Abstellraum. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner.
DG: (ca. 36,51m²): Badezimmer Nr. 2 (Dusche), 2 weitere große Schlaf-/Arbeits-/ Gästezimmer
Zusätzlicher Nutzraum bietet das ca. 6m² große Gartenhaus und der ca. 19m² große Spitzboden (Nutzfläche).
1 Carport und 1 Außenstellplatz werden hier mit vermietet.
Nebenkosten € 400
BESICHTIGUNGEN
Neue Besichtigungstermine können immer Mittwochs zwischen 15 Uhr bis 18 Uhr angeboten werden.
Ausstattung
Standardausstattung:
+ Außenwände und tragende Wände aus Beton
+ Wärmedämmung, Außenwände mind. 200mm
+ Fenster & Terrasseninnentüren, Doppel-Verglasung
+ Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über Rollläden
+ Haustür mit Dreifach-Sicherheits-Türverschluss
+ Holztreppe Buche furniert und oberflächenbehandelt
+ Unter der Holztreppe befindet sich ein vom Schreiner eingebautes Schrankelement
+ Die Heizung wird über ein sparsames Blockkraftwerk betrieben
+ Wohnraum wird automatisch belüftet und entlüftet
+ Satellitenempfang
+ 2 Bäder und 1 Gäste-WC
Sonderausstattung:
+ Büchsen für Netzwerkkabel
+LAN-Anschluss in allen Räumen
+ Einbauschrank unter der Treppe im EG
+ Duschbad im Dachgeschoss
+ Gartenhaus (Kellerersatzraum)
+ 1 Carport und 1 Außenstellplatz
+ Außenwände und tragende Wände aus Beton
+ Wärmedämmung, Außenwände mind. 200mm
+ Fenster & Terrasseninnentüren, Doppel-Verglasung
+ Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über Rollläden
+ Haustür mit Dreifach-Sicherheits-Türverschluss
+ Holztreppe Buche furniert und oberflächenbehandelt
+ Unter der Holztreppe befindet sich ein vom Schreiner eingebautes Schrankelement
+ Die Heizung wird über ein sparsames Blockkraftwerk betrieben
+ Wohnraum wird automatisch belüftet und entlüftet
+ Satellitenempfang
+ 2 Bäder und 1 Gäste-WC
Sonderausstattung:
+ Büchsen für Netzwerkkabel
+LAN-Anschluss in allen Räumen
+ Einbauschrank unter der Treppe im EG
+ Duschbad im Dachgeschoss
+ Gartenhaus (Kellerersatzraum)
+ 1 Carport und 1 Außenstellplatz
Lage des Objektes
Sie leben hier in einer zentralen und trotzdem ruhigen Anlage. Naherholungsmöglichkeiten bieten sich in Ihrer direkten Umgebung an und laden Sie zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Post und Banken sind fusswegig schnell zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur unweit von Ihnen entfernt. An Stadtbücherei, Geschäften, Sportstätten und Bürgertreff lässt sich ein reges Stadtteil-Leben ausmachen, darüber hinaus besteht eine schnelle Bahn Anbindung an Freising, Landshut und München. Der öffentliche Personennahverkehr ist insgesamt gut ausgebaut. Den Flughafen München können Sie innerhalb von 20 Minuten erreichen.
ÖPNV: Bus ca. 290m | Bahnhof ca. 1.1 km
Autobahn: ca. 2,3 km | Flughafen München ca. 17 km
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur unweit von Ihnen entfernt. An Stadtbücherei, Geschäften, Sportstätten und Bürgertreff lässt sich ein reges Stadtteil-Leben ausmachen, darüber hinaus besteht eine schnelle Bahn Anbindung an Freising, Landshut und München. Der öffentliche Personennahverkehr ist insgesamt gut ausgebaut. Den Flughafen München können Sie innerhalb von 20 Minuten erreichen.
ÖPNV: Bus ca. 290m | Bahnhof ca. 1.1 km
Autobahn: ca. 2,3 km | Flughafen München ca. 17 km
Sonstige Informationen
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Herzlichen Dank!
Weitere attraktive Objekte unter
https://www.immokoch-wow.de/Angebote
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UNSER SERVICE
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der RKo Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
HAFTUNG
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.
FÜR EIGENTÜMER
Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert.
Wohnbereich
Diele OG
Bad OG
Bad DG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss Spitzboden