Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Bezahlbare Büromieten im zentrumsnahen Gewerbestandort Herzbergstraße (Berlin-Lichtenberg)
Bürohaus
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Jacqueline Hörnicke| Telefon: | 030 55263240 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9354812 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.783 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 5.350 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 142,62 m² |
| Bürofläche | 124 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Herzbergstraße 87-99
10365 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Küche | Einbauküche |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In unserem Bürohaus stehen vielseitig nutzbare Büroflächen zur Verfügung. Zur Vermietung bieten wir drei zusammenhängende Büroräume an – auf Wunsch können diese auch einzeln angemietet werden.
Die Räume befinden sich in der 6. Etage und sind durch eine Glastür mit Sicherheitszugangssystem vom übrigen Mietbereich abgetrennt. Alle Büros wurden neu renoviert, verfügen über Klimaanlage, sind hell und freundlich gestaltet und mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag ausgestattet.
Die Kaltmiete beträgt 12,50 €/m².
Zusätzlich kann ein kleiner Abstellraum angemietet werden.
Parkplätze stehen auf dem firmeneigenen Gelände ebenfalls zur Verfügung.
Die Räume befinden sich in der 6. Etage und sind durch eine Glastür mit Sicherheitszugangssystem vom übrigen Mietbereich abgetrennt. Alle Büros wurden neu renoviert, verfügen über Klimaanlage, sind hell und freundlich gestaltet und mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag ausgestattet.
Die Kaltmiete beträgt 12,50 €/m².
Zusätzlich kann ein kleiner Abstellraum angemietet werden.
Parkplätze stehen auf dem firmeneigenen Gelände ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Unsere Büroflächen bieten einen modernen und komfortablen Arbeitsplatz mit einer Vielzahl an Vorteilen, die Ihren Arbeitsalltag spürbar erleichtern:
Freundlicher Empfangs- und Postservice
Ein professionell besetzter Empfang begrüßt Ihre Besucher, nimmt Postsendungen entgegen und sorgt für eine reibungslose Kommunikation im Tagesgeschäft.
24-Stunden-Bewachung
Das Gebäude wird rund um die Uhr überwacht – für maximale Sicherheit und ein gutes Gefühl, auch außerhalb der Bürozeiten.
Moderner Bürostandard
Die Flächen entsprechen aktuellen Anforderungen an zeitgemäße Arbeitsumgebungen und bieten ein repräsentatives Umfeld für Mitarbeitende und Kunden.
Klimaanlage
Eine leistungsfähige Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Barrierefreier Zugang
Alle wichtigen Bereiche des Hauses sind bequem und barrierefrei erreichbar.
Hochwertiger PVC-Fußbodenbelag
Der moderne, pflegeleichte Bodenbelag schafft eine freundliche Atmosphäre und ist ideal für den täglichen Bürobetrieb geeignet.
Aufzüge im Gebäude
Mehrere Aufzüge ermöglichen einen komfortablen Zugang zu den oberen Etagen.
Bemerkungen:
Unsere Büroflächen bieten einen modernen und komfortablen Arbeitsplatz mit einer Vielzahl an Vorteilen, die Ihren Arbeitsalltag spürbar erleichtern:
Freundlicher Empfangs- und Postservice
Ein professionell besetzter Empfang begrüßt Ihre Besucher, nimmt Postsendungen entgegen und sorgt für eine reibungslose Kommunikation im Tagesgeschäft.
24-Stunden-Bewachung
Das Gebäude wird rund um die Uhr überwacht – für maximale Sicherheit und ein gutes Gefühl, auch außerhalb der Bürozeiten.
Moderner Bürostandard
Die Flächen entsprechen aktuellen Anforderungen an zeitgemäße Arbeitsumgebungen und bieten ein repräsentatives Umfeld für Mitarbeitende und Kunden.
Klimaanlage
Eine leistungsfähige Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Barrierefreier Zugang
Alle wichtigen Bereiche des Hauses sind bequem und barrierefrei erreichbar.
Hochwertiger PVC-Fußbodenbelag
Der moderne, pflegeleichte Bodenbelag schafft eine freundliche Atmosphäre und ist ideal für den täglichen Bürobetrieb geeignet.
Aufzüge im Gebäude
Mehrere Aufzüge ermöglichen einen komfortablen Zugang zu den oberen Etagen.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Berlin-Lichtenberg, an der Herzbergstraße / Ecke Siegfriedstraße, einem etablierten und zentrumsnahen Gewerbestandort mit vielfältigem Branchenmix. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Unternehmen sowie eine kontinuierlich wachsende Wirtschaftsstruktur aus.
Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort bequem erreichbar:
Der U- und S-Bahnhof Lichtenberg liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in alle zentralen Berliner Bezirke.
Direkt vor dem Gebäude befinden sich Haltestellen der Tramlinien M8, 18, 21 und 37, die eine schnelle und zuverlässige Verbindung zum ÖPNV-Netz gewährleisten.
Die Fahrtzeit zum Berliner Hauptbahnhof beträgt lediglich ca. 20 Minuten.
Durch diese hervorragende Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundinnen und Kunden attraktiv und flexibel erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort bequem erreichbar:
Der U- und S-Bahnhof Lichtenberg liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in alle zentralen Berliner Bezirke.
Direkt vor dem Gebäude befinden sich Haltestellen der Tramlinien M8, 18, 21 und 37, die eine schnelle und zuverlässige Verbindung zum ÖPNV-Netz gewährleisten.
Die Fahrtzeit zum Berliner Hauptbahnhof beträgt lediglich ca. 20 Minuten.
Durch diese hervorragende Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundinnen und Kunden attraktiv und flexibel erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Stellplätze anmietbar
Auf dem firmeneigenen Gelände stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf flexibel zusätzlich angemietet werden können – ideal für Mitarbeitende oder Besucher.
Moderne Büromöbel auf Wunsch
Für einen sofort einsatzbereiten Arbeitsplatz besteht die Möglichkeit, moderne und hochwertige Büromöbel mit anzumieten. So können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt starten und Ihr Büro nach Ihren Bedürfnissen ausstatten.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Zugang vom Treppenhaus
Büro 35 m²
Büro 60 m²
Treppenhaus und Zugang