Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

anspruchsvolles Bürohaus, Nh. HbF, Binnenalster, Spitaler-/Mönckebergstraße, provisionsfrei


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9354806

Preise

Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 24,5 €
 

Flächen

Bürofläche 413 m²
 

Objekt Adresse

20095 Hamburg - Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 2007
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2030-08-01
Baujahr (laut Energieausweis) 2007
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fern

Objektbeschreibung

Baujahr 2007.
8-geschossiges Büro- und Geschäftshaus.

Flächen und Preise p/m² netto mtl. NK p/m² netto mtl. Gesamtmiete mtl. burtto zzgl. 19%n MWST :

Büro 6.OG 370,31 25,50 5,00 11.294,46 € - 01.01.2028
Büro 6.OG 320,00 25,50 5,00 9.760,00 € - 01.01.2028
Büro 4.OG 413,00 24,50 5,00 12.183,50 € - 01.07.2026

Ausstattung

- 2 Aufzüge
- großer Balkon
- tlw. aussenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- EDV Verkabelung kann übernommen werden
- Hauseigene Tiefgarage
- Kontorhaus-Bauweise.
- hauseigene Gastronomie.

Lage des Objektes

TOP City-Standort, ruhige Seitenstraße, nur ca. 3-4 Gehminuten zum Hauptbahnhof, zur Binnenalster, in die Fußgngerzonen Spitalerstraße und Mönckebergstraße.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht. Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de IHR FLÄCHENGESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können. Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!