Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Lauffen
Wohnen mit herrlicher Aussicht!
Ihr neues Zuhause
Angeboten von:
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Deutschland
Telefon:0800 5555220
Fax:07131-63822222
https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
Ansprechpartner/in
Kreissparkasse Heilbronn
Frau Gabriele Müller
| Telefon: | 07131 638-18093 |
| Mobil | 0172 638-9654 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9354782 |
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 163 € |
Flächen
| Wohnfläche | 51 m² |
| Maklerprovision | 4,165 % |
Objekt Adresse
74348 Lauffen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-07-26 |
| Energieverbrauchkennwert | 76,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese schicke 2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette begeistert durch ihren besonderen Charakter, moderne Gestaltung und eine herrliche Aussicht. Großzügige Fensterflächen und eine offene Giebelhöhe sorgen für viel Tageslicht und ein super Wohngefühl. Ideal für Singles oder Paare. Ein Highlight ist der große Balkon, welcher ausreichend Platz für moderne Lounge-Möbel und Pflanzen bietet - quasi ein zusätzliches Freiluftzimmer.
Die Wohnung hat eine Grundfläche von knapp 70 m², im ersten Dachgeschoss finden Sie ein separates WC, Küche/Wohnen/Essen, alles in lässiger offener Gestaltung. Im zweiten Dachgeschoss gibt es eine Dusche/WC und ein Waschbecken in hellem Sanitär gehalten sowie das geräumige Schlafzimmer.
Im Untergeschoss befinden sich noch ein Waschmaschinenplatz und ein Trocken- und Fahrradraum. Zudem haben Sie hier noch ein eigenen Kellerraum sowie einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz - alles im Preis inklusive!
Technik/Details: Gaszentralheizung neu von 2025 (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt), größtenteils Kunststofffenster weiß.
Die Wohnung hat eine Grundfläche von knapp 70 m², im ersten Dachgeschoss finden Sie ein separates WC, Küche/Wohnen/Essen, alles in lässiger offener Gestaltung. Im zweiten Dachgeschoss gibt es eine Dusche/WC und ein Waschbecken in hellem Sanitär gehalten sowie das geräumige Schlafzimmer.
Im Untergeschoss befinden sich noch ein Waschmaschinenplatz und ein Trocken- und Fahrradraum. Zudem haben Sie hier noch ein eigenen Kellerraum sowie einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz - alles im Preis inklusive!
Technik/Details: Gaszentralheizung neu von 2025 (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt), größtenteils Kunststofffenster weiß.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Hausmeister
Lage des Objektes
In ruhiger, reiner Anliegerstraße befindet sich am Ortsrand von Lauffen diese interessante Dachgeschoss-Maissonette Wohnung.
Die Stadt Lauffen am Neckar bietet eine optimale Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten, Verkehr und Freizeit. Das schulische Angebot (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Schule für Lernbehinderte sowie für geistig und körperlich Behinderte) ist ebenso hervorragend wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die vom beheizten Freibad bis zu einer Reitanlage reichen. Diverse Fachärzte sichern die medizinische Versorgung vor Ort. Zudem sorgen der eigene Bahnhof und die Nähe zur B27 für eine gute Verkehrsanbindung.
Die Stadt Lauffen am Neckar bietet eine optimale Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten, Verkehr und Freizeit. Das schulische Angebot (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Schule für Lernbehinderte sowie für geistig und körperlich Behinderte) ist ebenso hervorragend wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die vom beheizten Freibad bis zu einer Reitanlage reichen. Diverse Fachärzte sichern die medizinische Versorgung vor Ort. Zudem sorgen der eigene Bahnhof und die Nähe zur B27 für eine gute Verkehrsanbindung.
Küche/Essen
Großer Balkon mit super Aussicht
Duschbad
Schlafen
Wohnen
Aussicht westseitig
Keller
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