Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Rheinoffice | Moderne Büroflächen am Seestern
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
Ansprechpartner/in
corealis Commercial Real Estate GmbH
Firma
| Telefon: | 004921152288470 |
| Fax: | 004921152288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9354671 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 13 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 392 m² |
| Bürofläche | 392 m² |
Objekt Adresse
40547 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein 7- geschossiges Bürohaus. Das Gebäude wurde 1977 erbaut, und im Jahr 2004 umfangreich modernisiert. Stellplätze (insgesamt 107 Stück) stehen ausreichend zur Verfügung. Großflächige Gesuche könnten über die Geschosse 1. bis 3. OG, sowie im 5. und 6. OG abgebildet werden. Das Objekt verfügt über eine natürliche Be- und Entlüftung. Die innenliegenden Kerne sind teilklimatisiert. WC Anlagen, Teeküchen und Putzräume werden über eine zentrale Abluftanlage entlüftet.
Ausstattung
- 3 Personenaufzüge (je 15 Personen)
- Umlaufende Fensterbänke (Alu-Konstruktion)
- Fenster Süd- und Ostfassade mit Sonnenschutz
- Teilweise Teeküchen
- Bodenbelag nach Wunsch
- Durchgehend Doppelboden
- CAT-7-Verkabelung
- Pro Geschoss derzeit ca. 40 Bodentanks
- Abgehängte Mineralfaserdecken
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen zur Verfügung
- Umlaufende Fensterbänke (Alu-Konstruktion)
- Fenster Süd- und Ostfassade mit Sonnenschutz
- Teilweise Teeküchen
- Bodenbelag nach Wunsch
- Durchgehend Doppelboden
- CAT-7-Verkabelung
- Pro Geschoss derzeit ca. 40 Bodentanks
- Abgehängte Mineralfaserdecken
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen zur Verfügung
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Nordwesten von Düsseldorf im linksrheinischen Stadtteil Lörrick und ist Teil des zentralen Bereiches Am Seestern. Das in einer heinschlinge gelegene Seestern-Areal gehört zu den größten und auch traditionsreichsten Büro- und Dienstleistungsquartieren Düsseldorfs. Der Standort verfügt über optimale Verkehrsanbindung. Über die Brüsseler Straße und das Heerdter Dreieck sind Innenstadt, Messe und der internationale Flughafen sowie die Autobahnen schnell zu erreichen. Im ÖPNV ist der Standort über die Bahnstation Am Seestern und mehrere Buslinien ebenfalls hervorragend angebunden.
Sonstige Informationen
Der Haltepunkt "Am Seestern" der Buslinien 828, 836, 863 sowie der U-Bahnlinie U 77 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Von hier aus beträgt die Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof ca. 16 Minuten, mit Anbindung an das regionale sowie überregionale ÖPNV-Netz ca. 20 Minuten.
