Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Donnersbergkreis (Kreis) » Eisenberg
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eisenberg – 74 m², ideal geschnitten & mit großem Potenzial
Balkonblick
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9354655 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 683 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.366 € |
Flächen
| Wohnfläche | 74 m² |
Objekt Adresse
Bürger-Meister-Diehl Str. 29
67304 Eisenberg
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 126 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren freundlichen Charakter, die angenehme Raumaufteilung und einen großen Mehrwert für Paare, Singles oder kleine Familien.
Mit 74 m² Wohnfläche, einem schönen Balkon sowie einem separaten Küchenbereich bietet sie ein ideales Zuhause in ruhiger und gepflegter Umgebung. Die Wohnung verfügt über drei nahezu gleich große Zimmer, was sie besonders attraktiv macht – egal ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Räume sind hell, freundlich und bieten zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Der separate Küchenbereich bietet ausreichend Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten für eine moderne Einbauküche.
Das Gebäude sowie die Wohnung selbst befinden sich insgesamt in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Mit 74 m² Wohnfläche, einem schönen Balkon sowie einem separaten Küchenbereich bietet sie ein ideales Zuhause in ruhiger und gepflegter Umgebung. Die Wohnung verfügt über drei nahezu gleich große Zimmer, was sie besonders attraktiv macht – egal ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Räume sind hell, freundlich und bieten zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Der separate Küchenbereich bietet ausreichend Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten für eine moderne Einbauküche.
Das Gebäude sowie die Wohnung selbst befinden sich insgesamt in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Ausstattung
Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch ihre drei gut geschnittenen, nahezu gleich großen Wohnräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Der separate Küchenbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.
Der schöne Balkon mit Blick ins ruhige Wohnumfeld lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum an warmen Tagen.
Das Gebäude und die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Für ein harmonisches Gesamtbild empfiehlt sich lediglich:
die Verlegung eines einheitlichen Bodenbelags
sowie frische Malerarbeiten, um den Räumen einen modernen, einheitlichen Charakter zu verleihen.
Mit wenig Aufwand lässt sich die Wohnung so zu einem stilvollen Zuhause verwandeln.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Eisenberg (67304), in der beliebten Bürgermeister-Diehl-Straße 29.
Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mehrere Bushaltestellen sorgen für eine gute ÖPNV-Anbindung.
Der Bahnhof Eisenberg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anbindungen Richtung Grünstadt, Bad Dürkheim, Ludwigshafen und Kaiserslautern – ideal für Pendler.
Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen oder Wanderwege im Pfälzer Wald liegen nur wenige Minuten entfernt, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mehrere Bushaltestellen sorgen für eine gute ÖPNV-Anbindung.
Der Bahnhof Eisenberg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anbindungen Richtung Grünstadt, Bad Dürkheim, Ludwigshafen und Kaiserslautern – ideal für Pendler.
Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen oder Wanderwege im Pfälzer Wald liegen nur wenige Minuten entfernt, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Eigener, abgeschlossener Kellerraum zur zusätzlichen Lagerfläche
Allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
Ruhiges Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Hausgemeinschaft
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
Haustiere nach Absprache möglich (optional einfügen)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Zimmer 1
Balkon
Badezimmer
Zimmer 2
Küche
Zimmer 3