Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine besondere Raumaufteilung machen diese Wohnung in der Würzburger Semmelstraße zu einem echten Highlight. Auf rund 136,89 m² (ohne Balkon % Terrasse) Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause, das durchdacht gestaltet und mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer, in dem ein stilvoll verkleideter Kaminofen Gemütlichkeit und Wärme verspricht. Über eine doppelflügelige Verbindungstür ö?net sich der Raum zu einem weiteren Zimmer, das ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann – eine Lösung, die Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen bietet.
Eine hochwertige Einbauküche mit parkettartigem Dielenboden fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Trotz ihres Alters überzeugt sie durch zeitloses Design und solide Qualität. Von hier gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien und gemütliche Sonnenliegen bereithält. Der direkte Zugang in den Hof, sowie zum überdachten Stellplatz, unterstreicht die Alltagstauglichkeit.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne erfüllt alle Wünsche an Komfort und Entspannung. Ergänzt wird das Raumangebot durch
insgesamt 5,5 Zimmer, darunter ein Master-Bedroom mit angrenzendem Ankleidebereich und einem separaten Wäscheraum. Ein weiteres C´Durchgangszimmer lässt sich als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen. Praktische Details wie eine moderne Glasschiebetür im Flur sowie zusätzliche Stauräume – unter anderem eine kleine Kammer auf der Terrasse – runden das Angebot ab.
Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Teppich geben den einzelnen Räumen ihren eigenen Charakter. Der Mix scha?t ein abwechslungsreiches Wohngefühl, das sich zugleich individuell anpassen lässt. Zahlreiche Möbel und Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf übernommen werden, wodurch ein schneller und unkomplizierter Einzug möglich ist.
In einer gepflegten Wohnanlage mit nur fünf Parteien gelegen, vermittelt das Objekt ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld. Die selbstverwaltete Eigentümergemeinschaft sorgt für kurze Wege und einen direkten Austausch. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnambiente ruhig und ausgeglichen – ein gelungener Kompromiss zwischen Stadtleben und Rückzugsort.
Wer Wert auf viel Platz, durchdachte Details und eine Wohnung mit Charakter legt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Ein Besichtigungstermin lohnt sich in jedem Fall – entdecken Sie selbst, wie vielfältig diese Immobilie Ihre Wohnträume erfüllen kann