Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg Billstedt

RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9354419

Preise

Kaufpreis 1.100.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 258 m²
Grundstücksfläche 569 m²
 
Maklerprovision 5.95 %
 

Objekt Adresse

22117 Hamburg Billstedt

Sonstige Angaben

Baujahr 1920
Zimmer 15
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 273 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude umfasst sechs gut geschnittene Wohneinheiten und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 60.000 €. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2015, die nicht nur den aktuellen Energiestandards entspricht, sondern auch zur Kosteneffizienz beiträgt – ein Vorteil für Eigentümer und Mieter gleichermaßen. Dank des gepflegten Zustands und der stabilen Vermietung bietet diese Immobilie ein zukunftssicheres Investment mit solidem Renditepotenzial.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- moderne Heizungsanlage (2015)
- attraktive Jahreskaltmiete: 60.000 € stabile Einnahmen
- zentrale Lage: Hervorragende Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung
- voll vermietet: Sofortige Erträge ohne Leerstand
- Wenig Instandhaltungsaufwand, langfristige Wertstabilität
- massive Garage: 3 Stellplätze überdacht und 5 Stellplätze im Hinterhof
- und, und, und ...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage in Hamburg mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln