Exposé
Objektart:
Wohnung
» Terrassen
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Erding (Kreis) » Isen
Ein Zuhause aus Vollholz, das den Körper zur Ruhe bringt
Küche
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Rainer Hobmaier| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9354091 |
Preise
| Kaufpreis | 980.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 126 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
84424 Isen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2020 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 44 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Ankommen. Durchatmen. Aufatmen.
Es gibt Orte, die wirken schon beim ersten Betreten wie ein Reset-Knopf für den ganzen Körper.
Diese Wohnung ist genau so ein Ort. Ein geschützter Platz zum Leben, zum Innehalten – und zum wirklichen Zuhause-Sein.
Hier, im Herzen von Isen, nur 30 km östlich von München, verbindet sich hochwertige Architektur mit der Kraft des Vollholzes: naturbelassen, wohngesund und gebaut mit einem Verständnis für Mensch und Umwelt.
Ein Zuhause, das spürbar gut tut
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen holzius Vollholz-Hauses – ohne Leime, ohne Chemie, vollständig ökologisch.
Holz, das Terpene ausschüttet wie ein Wald.
Holz, das den Körper beruhigt.
Holz, das atmet.
Ein Material, das uns Menschen so nah ist wie kaum ein anderes – weil wir aus denselben Elementen bestehen: Kohlenstoff und Wasserstoff.
Der Effekt ist unmittelbar:
Man kommt rein – und man kommt an.
Gäste sagen oft: „Hier fühlt man sich besser als anderswo. Ich will gar nicht mehr gehen.“
Es gibt Orte, die wirken schon beim ersten Betreten wie ein Reset-Knopf für den ganzen Körper.
Diese Wohnung ist genau so ein Ort. Ein geschützter Platz zum Leben, zum Innehalten – und zum wirklichen Zuhause-Sein.
Hier, im Herzen von Isen, nur 30 km östlich von München, verbindet sich hochwertige Architektur mit der Kraft des Vollholzes: naturbelassen, wohngesund und gebaut mit einem Verständnis für Mensch und Umwelt.
Ein Zuhause, das spürbar gut tut
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen holzius Vollholz-Hauses – ohne Leime, ohne Chemie, vollständig ökologisch.
Holz, das Terpene ausschüttet wie ein Wald.
Holz, das den Körper beruhigt.
Holz, das atmet.
Ein Material, das uns Menschen so nah ist wie kaum ein anderes – weil wir aus denselben Elementen bestehen: Kohlenstoff und Wasserstoff.
Der Effekt ist unmittelbar:
Man kommt rein – und man kommt an.
Gäste sagen oft: „Hier fühlt man sich besser als anderswo. Ich will gar nicht mehr gehen.“
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
126 m² Wohnfläche mit privatem Eingang über eigene Treppe
3 Schlafzimmer, eines davon mit Schlafgalerie & Sitzfenster
2 hochwertige Bäder – ideal für Familien oder Paare mit unterschiedlichen Tagesrhythmen
Nur zwei Wohneinheiten im Haus
Großzügiger Wohnbereich mit separatem Esszimmer & offener Küche
2 Terrassen, eine davon überdacht – ein zweites Wohnzimmer im Freien
Privater Kellerraum mit viel Stauraum
2 Stellplätze, davon 1 Carport mit E-Ladestation
Einbauschränke
hochwertige Vollholzdielen aus Eiche Natursteinböden
maßgefertigte Küche und Badmöbel
italienische Siebträger-Espressomaschine –
alles bereit für den sofortigen Einzug
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen holzius Vollholz-Hauses – ohne Leime, ohne Chemie vollständig ökologisch.
Für Menschen, die bewusst bauen – und bewusst leben
Die Wohnung ist ein Herzenswerk - gebaut und bewohnt von einem Architekten, der seit Jahrzehnten im ökologischen Holzbau zuhause ist – und dessen gesamtes Wissen, Erfahrung und Anspruch an gesundes Wohnen in dieses Haus eingeflossen sind.
Seine Vision:
Ein Haus, das keine Kompromisse macht.
Ein Haus, das Menschen schützt statt belastet.
Ein Haus, das ehrlich gebaut ist.
Keine giftigen Materialien.
Keine versteckten Schadstoffe.
Ein Gebäude, das langfristig Wert schafft – materiell und gesundheitlich.
Technik, die intelligent mitdenkt
Photovoltaikanlage (13 kWp)
Mit Batteriespeicher versorgt das Haus sich zu rund 80 % selbst – und hält die Nebenkosten dauerhaft niedrig.
Smarthome-Steuerung
Licht, Energie & Komfort jederzeit im Blick.
Bemerkungen:
126 m² Wohnfläche mit privatem Eingang über eigene Treppe
3 Schlafzimmer, eines davon mit Schlafgalerie & Sitzfenster
2 hochwertige Bäder – ideal für Familien oder Paare mit unterschiedlichen Tagesrhythmen
Nur zwei Wohneinheiten im Haus
Großzügiger Wohnbereich mit separatem Esszimmer & offener Küche
2 Terrassen, eine davon überdacht – ein zweites Wohnzimmer im Freien
Privater Kellerraum mit viel Stauraum
2 Stellplätze, davon 1 Carport mit E-Ladestation
Einbauschränke
hochwertige Vollholzdielen aus Eiche Natursteinböden
maßgefertigte Küche und Badmöbel
italienische Siebträger-Espressomaschine –
alles bereit für den sofortigen Einzug
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen holzius Vollholz-Hauses – ohne Leime, ohne Chemie vollständig ökologisch.
Für Menschen, die bewusst bauen – und bewusst leben
Die Wohnung ist ein Herzenswerk - gebaut und bewohnt von einem Architekten, der seit Jahrzehnten im ökologischen Holzbau zuhause ist – und dessen gesamtes Wissen, Erfahrung und Anspruch an gesundes Wohnen in dieses Haus eingeflossen sind.
Seine Vision:
Ein Haus, das keine Kompromisse macht.
Ein Haus, das Menschen schützt statt belastet.
Ein Haus, das ehrlich gebaut ist.
Keine giftigen Materialien.
Keine versteckten Schadstoffe.
Ein Gebäude, das langfristig Wert schafft – materiell und gesundheitlich.
Technik, die intelligent mitdenkt
Photovoltaikanlage (13 kWp)
Mit Batteriespeicher versorgt das Haus sich zu rund 80 % selbst – und hält die Nebenkosten dauerhaft niedrig.
Smarthome-Steuerung
Licht, Energie & Komfort jederzeit im Blick.
Lage des Objektes
Lage: Alles da. Alles nah. Alles leicht.
In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar:
Biomarkt
Supermärkte
Bäcker & Metzger
Bank, Café, Restaurant
Kindergarten, Kinderkrippe, Gesamtschule
Spielplatz, Sportplatz
Baumarkt & Tankstelle
München, Flughafen, Berge & Seen sind schnell erreichbar – perfekt für Alltag, Wochenenden und Pendler.
Ausblick ins Grüne, Blick auf Nachbarschaft & Weite: Hinter der Schule öffnet sich das Panorama, dahinter beginnen Wald und Natur. Das Gefühl: nah am Leben – und gleichzeitig für sich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar:
Biomarkt
Supermärkte
Bäcker & Metzger
Bank, Café, Restaurant
Kindergarten, Kinderkrippe, Gesamtschule
Spielplatz, Sportplatz
Baumarkt & Tankstelle
München, Flughafen, Berge & Seen sind schnell erreichbar – perfekt für Alltag, Wochenenden und Pendler.
Ausblick ins Grüne, Blick auf Nachbarschaft & Weite: Hinter der Schule öffnet sich das Panorama, dahinter beginnen Wald und Natur. Das Gefühl: nah am Leben – und gleichzeitig für sich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Für Familien. Für Paare. Für Singles. Für Menschen mit Bewusstsein.
Diese Wohnung spricht Menschen an, die Wert auf:
hochwertige, ehrliche Architektur legen
ökologisch bewusst leben
Materialien spüren wollen, nicht nur sehen
Ruhe suchen – aber nicht abgeschieden
Zuhause nicht als Ort, sondern als Gefühl verstehen
für sich und ihr Kind ein gesundes Umfeld wünschen
Hier ein link auf ein online 3D Modell des Projektes
https://a360.co/3K8Zno1
Preis: 980.000 € – provisionsfrei
Die Küche und alle Einbaumöbel im Flur und in den Bädern sind im Preis enthalten.
Auf Wunsch können weitere Möbel und Ausstattung übernommen werden.
Wer möchte, kann auch alles so übernehmen, wie es ist und sofort das entspannte Wohnen genießen. Die Übergabe kann sehr kurzfristig erfolgen.
Das Haus bietet noch viel mehr als die Bilder zeigen können.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort
Sie sind herzlich eingeladen.
Terminvereinbarung:
Rainer Hobmaier+49 175 576 1782
rainer@dolce-yachting.com
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Blick
Wohnraum
Bad 1
Bad 2
Zimmer 1
Wohnzimmer
Zimmer 2
Aussen
Weinregal in Küche
Küche
Espresso...
Für Familien. Für Paare. Für S