Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in München-Solln. Sie überzeugt durch helle Räume, einen praktischen Grundriss und einen eigenen großen Gartenanteil von ca. 100 qm mit Süd-West-Ausrichtung.

Das Wohnzimmer verfügt über einen klassischen Parkettboden im Würfelmuster und bietet einen freundlichen, einladenden Wohncharakter. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet direkten Blick in den Garten. Ebenso ist der Garten von beiden Zimmern zugänglich. Zusätzlich steht ein kleines Arbeitszimmer zur Verfügung, das sich perfekt für Home-Office oder als Abstellraum eignet.
Wichtig:
Keine Einbauküche vorhanden – der Mieter bringt seine eigene Küche mit und baut diese auf eigene Kosten ein.

Die Küche verfügt über einen 230-V-Herdanschluss. Ein Drehstromanschluss (Starkstrom Anschluss) ist auf Wunsch durch den Mieter auf eigene Kosten realisierbar

Die Wohnung ist gepflegt wurde 2024 teilrenoviert, leerstehend und kann zeitnah bezogen werden.

Bitte beachten Sie das der Mietvertrag als Staffelmietvertrag abgeschlossen wird, die Staffel beträgt 10 % alle 36 Monate(3 Jahre). Bitte bewerben Sie nur wenn Sie damit einverstanden sind.

Die Wohnfläche setzt sich ca. wie folgt zusammen
Flur ca. 7,5 qm
Bad ca 4,70 qm
Küche ca. 5,50 qm
Büro/Kinderzimmer ca. 5,75 qm
Abstellkammer ca. 1,1 qm
Schlafzimmer ca. 16,7 qm
Wohnzimmer ca. 21,7 qm
Terrasse ca. 8,36 qm ( 25 % 2,1 qm)
Gesamt ca. 65,05 qm