Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Bielefeld, Stadt (Kreis) » Bielefeld

Luxus-Dachgeschosswohnung – Neubau 2026 - KfW40 QNG


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9353854

Preise

Kaltmiete (netto) 975 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 2.925 €
 

Flächen

Wohnfläche 65 m²
 

Objekt Adresse

Stedefreunder Str. 25
33729 Bielefeld - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 15 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Neubauwohnung bietet ein exklusives Wohnambiente mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, hochwertigem Echtholzparkett und moderner Architektur. Die offene Luxus-Küche von Kuhlmann fügt sich perfekt ein und das Designerbad mit Walk-In-Dusche
erfüllt höchste Ansprüche. Der Balkon bietet Ruhe und Privatsphäre.

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Highlights:
• 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
• Balkon mit Weitblick
• Echtholzparkett Eiche
• Luxus-Küche von Kuhlmann
• Walk-In-Shower
• Elektrische Rollläden
• Netzwerkverkabelung
• Infrarotheizung
• KfW40 / QNG zertifiziert
• Stellplatz optional

Lage des Objektes

Die Stedefreunder Straße gehört zu den gefragten Wohnlagen im Bielefelder Osten. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Restaurants und der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig liegt die Wohnung ruhig und geschützt – ideal für alle, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort kombinieren möchten.

Der schnelle Anschluss an die Innenstadt, die Nähe zu Grünflächen sowie die sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Arbeitgeber machen den Standort sowohl für Singles, Paare als auch berufstätige Pendler ausgesprochen attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Küche wird separat für 100 € im Monat gemietet. Impressum RAW Homes GmbH Stedefreunder Str. 35 33729 Bielefeld Handelsregister: HRB 44780 Registergericht: Bielefeld Vertreten durch: Andre Werner Kontakt Telefon: 015140319319 Telefax: 0521-96879058 E-Mail: info@raw-homes.de Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.