Exposé
Objektart:
Zimmer
» Miete
Standort: Zimmer »
Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg
Erstvermietung-Mitbewohner/in für 3er WG gesucht-vollmöbliertes 21,5 qm Zimmer mit Balkon
Zimmer C
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Olga Köpplin| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9353793 |
Preise
| Warmmiete | 750 € |
| Kaltmiete (netto) | 650 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 1.300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 21,5 m² |
Objekt Adresse
Moltkestraße 18
90429 Nürnberg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 159 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in eurer neuen Wohngemeinschaft: diese frisch sanierte 3-Zimmer-WG(ca. 74,6 m²) liegt zentral im beliebten Nürnberger Stadtteil Kleinweidenmühle – nur wenige Minuten von Innenstadt, Pegnitz und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die WG wurde im Oktober 2025 auf Neubauniveau kernsaniert und vollmöbliert – einziehen & wohlfühlen!
Highlights:
- Moderne neue Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Mixer, Mikrowelle, Sandwich Maker, Spülmaschine und sämtlichen Küchenutensilien
- Waschtrockner (kein Gang in den Keller nötig!)
- Separates WC & modernes Tageslichtbad mit Dusche inkl. Handtücher
-neue Heizkörper mit elektr. Thermostaten
- Abstellraum für Putzutensilien, Vorräte, Koffer etc.
- Neue Möbel inkl. Matratze
- Internetanschluss (Glasfaser)
- Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradraum
- Garage (Doppelparker) auf Anfrage
Zimmer C – 21,5 m² inkl. Balkon – groß & sonnig
Euer Master-Zimmer mit eigenem Balkon! Perfekt für Leute, die gerne mehr Platz haben. Bett (140 cm) inkl. Bettwäsche, Nachttischkommode, Tischlampe, Schreibtisch, Bürostuhl, Kleiderschrank, Fensterrollos.
Kaltmiete: 650 €
Warmmiete: 750 €
zzgl. Internet, GEZ und Strom (Kosten werden unter den Mietenden aufgeteilt)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die WG wurde im Oktober 2025 auf Neubauniveau kernsaniert und vollmöbliert – einziehen & wohlfühlen!
Highlights:
- Moderne neue Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Mixer, Mikrowelle, Sandwich Maker, Spülmaschine und sämtlichen Küchenutensilien
- Waschtrockner (kein Gang in den Keller nötig!)
- Separates WC & modernes Tageslichtbad mit Dusche inkl. Handtücher
-neue Heizkörper mit elektr. Thermostaten
- Abstellraum für Putzutensilien, Vorräte, Koffer etc.
- Neue Möbel inkl. Matratze
- Internetanschluss (Glasfaser)
- Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradraum
- Garage (Doppelparker) auf Anfrage
Zimmer C – 21,5 m² inkl. Balkon – groß & sonnig
Euer Master-Zimmer mit eigenem Balkon! Perfekt für Leute, die gerne mehr Platz haben. Bett (140 cm) inkl. Bettwäsche, Nachttischkommode, Tischlampe, Schreibtisch, Bürostuhl, Kleiderschrank, Fensterrollos.
Kaltmiete: 650 €
Warmmiete: 750 €
zzgl. Internet, GEZ und Strom (Kosten werden unter den Mietenden aufgeteilt)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung: neuer Eichenparkettboden, neues Bad, neue Türen, neue Heizkörper mit elktr. Thermostatten, EBK mit allen Elektrogeräten und Utensilien, Glasfaserinternet, komplett ausgestattet- Sie können nur mit einem Koffer einziehen!
Ideal für alleinstehende Berufstätige, Berufsanfänger, Pendler oder als vorübergehende Bleibe bei einer Trennung.
FÜR FAMILIEN NICHT GEEIGNET!
Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung: neuer Eichenparkettboden, neues Bad, neue Türen, neue Heizkörper mit elktr. Thermostatten, EBK mit allen Elektrogeräten und Utensilien, Glasfaserinternet, komplett ausgestattet- Sie können nur mit einem Koffer einziehen!
Ideal für alleinstehende Berufstätige, Berufsanfänger, Pendler oder als vorübergehende Bleibe bei einer Trennung.
FÜR FAMILIEN NICHT GEEIGNET!
Lage des Objektes
Zentrale Lage: In 10 Min. mit dem Fahrrad oder ÖPNV zum Hauptbahnhof
Supermärkte, Cafés, Parks & Pegnitz-Ufer in Laufnähe
Gute ÖPNV-Anbindung (Bus, U-Bahn in der Nähe)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Supermärkte, Cafés, Parks & Pegnitz-Ufer in Laufnähe
Gute ÖPNV-Anbindung (Bus, U-Bahn in der Nähe)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Gesucht wird ein/e zuverlässige/r und ruhige/r Mitbewohner/in.
Bitte um ein Anschreiben mit kurzer Information zu Ihrer Person und dem Grund der Suche.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Zimmer C
Küche
Bad
WC