Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund
Top renovierte Mietwohnung in ruhiger Lage mit Balkon
Balkon
Angeboten von:
Bülling Verwaltungs GmbH
Graudenzer Str. 35
44263 Dortmund
Deutschland
Telefon:0231-9410000
Fax:0231-94131000
www.buelling-do.de
Ansprechpartner/in
Bülling Verwaltungs GmbH -IVD- Immobilien
Frau Bleona Shasha
| Telefon: | (0231) 9413100 |
| Fax: | (0231) 94131042 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9353722 |
Preise
| Warmmiete | 1.100 € |
| Kaltmiete (netto) | 870 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Kaution | 2.610 € |
Flächen
| Wohnfläche | 87 m² |
Objekt Adresse
44225 Dortmund
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1944 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus selbst ist sehr ruhig, die Nachbarschaft entspannt, daher werden bevorzugt ruhige Mieter gesucht. Die gepflegte Umgebung und die angenehme Nachbarschaft machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Komfort und Lebensqualität legen.
Das Haus selbst ist sehr ruhig, die Nachbarschaft entspannt, daher werden bevorzugt ruhige Mieter gesucht. Die gepflegte Umgebung und die angenehme Nachbarschaft machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Komfort und Lebensqualität legen.
Ausstattung
In der Küche sowie im Flur wurde neuer Vinylboden verlegt, im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern neuer Teppichboden. Die Wohnung ist damit sofort bezugsfertig nach der Renovierung.
Die Elektrik und die Heizungsanlage wurden 2021 erneuert. Die gesamte Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch bedienbar.
Die Elektrik und die Heizungsanlage wurden 2021 erneuert. Die gesamte Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch bedienbar.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in Dortmund-Hombruch, einem beliebten Stadtteil im Dortmunder Süden. Das Umfeld bietet eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote und gute Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Informationen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 124,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1944
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer (2)
Schlafzimmer
Küche
Flur