Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Saubere Sache!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Roman Ponomaryov
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 152 07510854 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9353658 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2,5 € |
| Mietpreis pro m² | 12 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 68 m² |
| Ladenfläche | 60 m² |
| Verkaufsfläche | 60 m² |
| Maklerprovision | 1,19 Monatmieten |
Objekt Adresse
01309 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 16.01.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieverbrauchkennwert | 75 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die angebotene Mietfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus an einer gut frequentierten Wohngebietsstraße im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine konstante Passantenfrequenz aus.
Die Einheit umfasst ca. 68 m² und wird derzeit als Textilreinigung genutzt. Großzügige Schaufensterfronten ermöglichen eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens und sorgen für freundliche Innenräume.
Eine Teeküche sowie eine sanitäre Anlage sind bereits integriert.
Hier sind unterschiedliche Nutzungen denkbar – etwa als Dienstleistungsfläche, Einzelhandelsstandort oder die Weiterführung einer Wäscherei.
Ein Ausbau nach Mieterwunsch ist in Abstimmung möglich, sodass die Fläche individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden kann.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Imbiss
- Bäckerei
- Kosmetikstudio
- Massagestudio
- Spirituosengeschäft
- usw.
Die Einheit umfasst ca. 68 m² und wird derzeit als Textilreinigung genutzt. Großzügige Schaufensterfronten ermöglichen eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens und sorgen für freundliche Innenräume.
Eine Teeküche sowie eine sanitäre Anlage sind bereits integriert.
Hier sind unterschiedliche Nutzungen denkbar – etwa als Dienstleistungsfläche, Einzelhandelsstandort oder die Weiterführung einer Wäscherei.
Ein Ausbau nach Mieterwunsch ist in Abstimmung möglich, sodass die Fläche individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden kann.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Imbiss
- Bäckerei
- Kosmetikstudio
- Massagestudio
- Spirituosengeschäft
- usw.
Ausstattung
- große Schaufenster
- ebenerdiger Zugang
- Teeküche
- Fliesenboden
- abgehangene Decke mit LED-Beleuchtung
- sanitäre Anlagen
- Stellplatz am Objekt
- Außenwerbung möglich
- ebenerdiger Zugang
- Teeküche
- Fliesenboden
- abgehangene Decke mit LED-Beleuchtung
- sanitäre Anlagen
- Stellplatz am Objekt
- Außenwerbung möglich
Lage des Objektes
Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließ Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.
Die Straßenbahnen 10, 4 und Buslinien 85, 65 fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die Schandauer Straße gelangen Sie schnell in die Innenstadt und in Richtung Sächsische Schweiz.
Die Straßenbahnen 10, 4 und Buslinien 85, 65 fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die Schandauer Straße gelangen Sie schnell in die Innenstadt und in Richtung Sächsische Schweiz.
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Objektansicht
derzeitige Innenansicht
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