Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Neu-Ulm (Kreis) » Neu-Ulm
Moderne Büroräume in Zentraler Lage Neu Ulm Bj. 2016
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | 0160 97363627 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9353265 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 3.450 € |
| Nebenkosten | 90 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 345 m² |
| Bürofläche | 345 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Pfaffenweg 22
89231 Neu-Ulm
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich, Laminat, Kunststoff |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Die Büroräume befinden sich im 1. Stock. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingang mit großzügigem Treppenhaus. Die zum Mietobjekt und in der Kaltmiete beeinhalteten Parkplätze befinden sich direkt am Eingang.
Die Büros sind lichtdurchflutet und jeweils mit ausreichend Anschlüssen für Stromversorgung und Netzwerk ausgestattet. Alle Räume werden sehr energiesparend über eine Fußbodenheizung durch einer Wärmepumpe beheizt. Die Nebenkosten (Müll, Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer) liegen gemessen am Vormieter bei 0,75 Euro/m² !
Der Serverraum ist klimatisiert. Alle Fenster sind 3-fach Verglast und mit einem Sonnen- und Blendschutz über Außjalousien ausgestattet. Auf den Laufwegen ist hochwertiges Vinyl, in den Büros Nadelflies verlegt.
Die Büros sind lichtdurchflutet und jeweils mit ausreichend Anschlüssen für Stromversorgung und Netzwerk ausgestattet. Alle Räume werden sehr energiesparend über eine Fußbodenheizung durch einer Wärmepumpe beheizt. Die Nebenkosten (Müll, Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer) liegen gemessen am Vormieter bei 0,75 Euro/m² !
Der Serverraum ist klimatisiert. Alle Fenster sind 3-fach Verglast und mit einem Sonnen- und Blendschutz über Außjalousien ausgestattet. Auf den Laufwegen ist hochwertiges Vinyl, in den Büros Nadelflies verlegt.
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden
Lage des Objektes
Sehr ruhig und dennoch Zentral gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Einzelbüro 01
Durchgängiger Flur
Besprechungsraum
Einzelbüro 02
Großraumbüro
Großraumbüro
Archiv
WC Herren
WC Damen
Aufehntheltsraum / Küche
Küche
WC Herren
WC Herren
Serverraum
Netzwerk / Stomanschluss
Sonnenschutz Außenjalousien
