Moderne Büroräume in Zentraler Lage Neu Ulm Bj. 2016
3.450 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9353265
Objektnummer: 192633
Einzelbüro 01
Durchgängiger Flur
Besprechungsraum
Einzelbüro 02
Großraumbüro
Großraumbüro
Archiv
WC Herren
WC Damen
Aufehntheltsraum / Küche
Küche
WC Herren
WC Herren
Serverraum
Netzwerk / Stomanschluss
Sonnenschutz Außenjalousien
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 3.450 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Heizkosten | 135 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 345 m² |
| Bürofläche | 345 m² |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Die Büroräume befinden sich im 1. Stock. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingang mit großzügigem Treppenhaus. Die zum Mietobjekt und in der Kaltmiete beeinhalteten Parkplätze befinden sich direkt am Eingang.
Die Büros sind lichtdurchflutet und jeweils mit ausreichend Anschlüssen für Stromversorgung und Netzwerk ausgestattet. Alle Räume werden sehr energiesparend über eine Fußbodenheizung durch einer Wärmepumpe beheizt. Die Nebenkosten (Müll, Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer) liegen gemessen am Vormieter bei 0,75 Euro/m² !
Der Serverraum ist klimatisiert. Alle Fenster sind 3-fach Verglast und mit einem Sonnen- und Blendschutz über Außjalousien ausgestattet. Auf den Laufwegen ist hochwertiges Vinyl, in den Büros Nadelflies verlegt.
Die Büros sind lichtdurchflutet und jeweils mit ausreichend Anschlüssen für Stromversorgung und Netzwerk ausgestattet. Alle Räume werden sehr energiesparend über eine Fußbodenheizung durch einer Wärmepumpe beheizt. Die Nebenkosten (Müll, Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer) liegen gemessen am Vormieter bei 0,75 Euro/m² !
Der Serverraum ist klimatisiert. Alle Fenster sind 3-fach Verglast und mit einem Sonnen- und Blendschutz über Außjalousien ausgestattet. Auf den Laufwegen ist hochwertiges Vinyl, in den Büros Nadelflies verlegt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich, Laminat, Kunststoff |
Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Objektstandort
Pfaffenweg 22
89231 Neu-Ulm
- Bayern
Lage des Objektes
Sehr ruhig und dennoch Zentral gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | 0160 97363627 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |