Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Trier, Stadt (Kreis) » Trier

Penthousewohnung mit schöner Dachterrasse und tollem Blick Trier-Petrisberg


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9353383

Preise

Kaltmiete 900 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthalten Ja
 

Flächen

Wohnfläche 67,72 m²
Fläche teilbar ab 67,72 m²
 

Objekt Adresse

54296 Trier

Sonstige Angaben

Baujahr 2014
Zimmer 2
Verfügbar ab Januar 2026
Bad 1
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 10. 08. 2023
Gültig bis 09.08.2033
Energieeffizienzklasse B
Energietyp KfW-70
Endenergiebedarf 71,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas, Block

Objektbeschreibung

Helle Penthousewohnung mit schöner Dachterrasse und tollem Blick in gefragter Lage Trier-Petrisberg.
Attraktive Dachterrassenwohnung in gefragter Wohnlage Trier-Petrisberg mit herrlicher Weitsicht.

Hier wurde ein Anwesen mit Kleinwohnungen, 2 Zimmerwohnungen sowie Dachterrassenwohnungen und einer gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss mit einem Lebensmittelmarkt und weiteren gewerblichen Nutzern errichtet.
Das Objekt wurde in massiver Bauweise mit moderner Technik und in einer guten Ausstattung erstellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) in Verbindung mit einer Solaranlage. Aufzug sowie eine gute Innenausstattung sind gegeben.

Das Angebot bezieht sich auf die Penthousewohnung 122 im Dachgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 68 m².
Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohn/Essraum mit integrierter Küche von ca. 32 m² und Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 18 m². Von der Terrasse haben Sie eine herrliche Weitsicht. Vom Wohnraum gelangen Sie in das gut aufgeteilte Schlafzimmer mit Ankleide. Das geräumige Bad ist gut ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im 3 Obergeschoß zugeordnet.
In den Betriebskosten ist der persönliche Strom bereits enthalten.

Es besteht die Möglichkeit einen großen behindertengerechten Tiefgaragenstellplatz für 60 EUR anzumieten.

Ausstattung

Attraktive Dachterrassenwohnung in gefragter Wohnlage Trier-Petrisberg mit herrlicher Weitsicht.
Hier wurde ein Anwesen mit Kleinwohnungen, 2 Zimmerwohnungen sowie Dachterrassenwohnungen und einer gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss mit einem Lebensmittelmarkt und weiteren gewerblichen Nutzern errichtet.
Das Objekt wurde in massiver Bauweise mit moderner Technik und in einer guten Ausstattung erstellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) in Verbindung mit einer Solaranlage. Aufzug sowie eine gute Innenausstattung sind gegeben.

Das Angebot bezieht sich auf die Penthousewohnung 122 im Dachgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 68 m².
Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohn/Essraum mit integrierter Küche von ca. 32 m² und Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 18 m². Von der Terrasse haben Sie eine herrliche Weitsicht. Vom Wohnraum gelangen Sie in das gut aufgeteilte Schlafzimmer mit Ankleide. Das geräumige Bad ist gut ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im 3. Obergeschoß zugeordnet.

In den Betriebskosten ist der persönliche Strom bereits enthalten.
Es besteht die Möglichkeit einen großen behindertengerechten Tiefgaragenstellplatz für 60 EUR anzumieten

Lage des Objektes

Trier, Petrisberg, gefragte Wohnlage mit hohem Wohnwert. Auf dem Gelände der ehemaligen Landesgartenschau in ein sehr gefragtes Wohngebiet mit besonderem Flair in Kombination mit einem hochwertigen Gewerbegebiet entstanden.
Das Objekt wurde am Beginn des Baugebietes errichtet. Es ist eine schöne Sicht gegeben. Im Gebäude befindet sich ein Lebensmittelmarkt (Wasgau), ein dm Drogeriemarkt , ein Subway, ein Kebab Haus sowie eine Sushibar. Ein weiterer Lebensmittelmarkt ist auf der anderen Straßenseite. Diverse Ärzte sowie Dienstleister, Gastronomie sowie Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung vorhanden

Sonstige Informationen

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